NY PRIS!

Ålsbovej 26, Ålsbo
5560 Aarup

  • Kontantpris 1.295.000 kr.
  • Ejerudgift 1.498 kr.
  • Boligareal 180 m²
  • Grundareal 1.243 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa

Ålsbovej 26, Ålsbo
5560 Aarup

  • 1.295.000 kr. 180 m² 5 rum

Charmerende villa i rolige omgivelser

Der er netop installeret en varmepumpe som varmekilde (luft til vand) på ejendommen. 
 
Denne herskabelige ejendom blev opført i 1929, og har senest gennemgået en række moderniseringer i 2006, hvor der blev lavet nyt køkken, badeværelse og gæstetoilet. 
Ejendommen er beliggende lettere tilbagetrukket på grunden. En perlestensbelagt indkørsel leder ned til ejendommen, hvor der er gode parkeringsmuligheder i carporten. Her er ligeledes udhus med plads til opbevaring af haveredskaber etc.
 
Trappen leder op til ejendommens entre hvorfra der er adgang til godt gæstetoilet, ejendommens ene stue samt det store køkken/alrum. Fra stuen er der via franske døre adgang til ejendommens anden stue. Det store køkken/alrum giver plads om middagsbordet til store familiemiddage og skønne samkomster. Herfra er der udgang til dejlig hævet terrasse. Derudover viktualierum. Fra entreen er der opgang til 1. sal som er opført med loft til kip. Her er der endnu en stue, stort badeværelse med brus, og 2 rigtig gode værelser. Derudover god kælder som rummer 2 disp. rum. Det ene er indrettet som bryggers med bruseniche og plads til vaskefaciliteter.
Herfra er der ligeledes udgang til haven. Bagerst i haven er der opført et skønt isoleret anneks som er indrettet med værelse og toilet. Foran annekset er en dejlig fliseanlagt terrasse. Alt i alt en rigtig skøn ejendom. Så er du til sjæl, charme og historiens vingesus, tæt på Odense og motorvejsnettet.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1929
Ombygget 2008
Rum 5
Plan 3
Boligareal 180 m²
Kælder 28 m²
Carport 23 m²
Udhus 16 m²
Grundareal 1.243 m²
Økonomi
Kontantpris 1.295.000 kr.
Ejerudgift 1.498 kr.
Prisudvikling -4.07 %
Finansiering
Udbetaling 65.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 7.490 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.850 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 40.972
Skatteprocent 26,1%
Grundskyld 22,12‰
Kirkeskat 0,98%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Rørup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Rørup
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

2 lignende villaer i nærheden til 1.100.000-1.500.000 kr. på omkring 180 m2

Se lignende boliger
Villa

Aavænget 2, 5580 Nørre Aaby

1.475.000 kr. 162 m² 7 rum
MULIGHED FOR FJERNVARME I 2024
Villa

Bredgade 76, Bred, 5492 Vissenbjerg

1.195.000 kr. 172 m² 6 rum
Se lignende boliger
Tilmeld dig Vurderingsweekend
Tilmeld dig Vurderingsweekend

Sæt kryds i kalenderen

Nogle besøg, vil du ikke gå glip af. Deltag i efterårets store Vurderingsweekend d. 1. og 2. oktober, og få svar på, hvad din bolig er værd. Vi kommer til dig helt gratis og uforpligtende – også hvis du bare er nysgerrig.