Villa

Holmelund 16
5560 Aarup

2.795.000 kr. 475 m² 13 rum
Kontantpris 2.795.000 kr.
Ejerudgift 3.272 kr.
Boligareal 475 m²
Grundareal 2.164 m²
Rum 13
Energimærke

Smagfuld og charmerende, herskabelig villa

Smagfuld og charmerende, herskabelig villa med ekstra god plads beliggende centralt i attraktive Aarup.

Lige op og ned af indkøb, togstation, skole og børnepasning og med kun få minutters kørsel til den fynske motorvej.

Villaen er opført efter den karakteristiske patricierstil med flotte gulve, højt til loftet, stuklofter flere steder, brede paneler og mange, mange charmerende detaljer der hører denne byggestil til.

Flot stueetage som er indrettet med smuk hall med trappe til 1. sal. Herfra er der adgang til gæstetoilet. Der er bryggers, depotrum samt et pænt værelse. Herudover er der 4 stuer en-suite adskilt af smukke franske døre. En stue med brændeovn og en har udgang til haven.

Første salen som på et tidspunkt var en selvstændig lejlighed er indrettet med 4 store værelser. Det ene med udgang til altan. Tillige gangareal, mindre værelse, flot badeværelse med kar samt bruseniche.

Anden sal med 4 værelser, gang samt badeværelse med kar.

Der er desuden fuld kælder med et væld af disponible hobbyrum/kælderrum.

Lækkert anneks med kombineret stue og køkken samt badeværelse.

Alt i alt en smuk og attraktiv villa med mange muligheder for den store familie, en erhvervsdrivende, flere generationer eller andet godt folk der har brug for meget plads.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Centralvarme med to fyringsenheder
Byggeår	1921
Rum	13
Bad	3
Toilet	6
Plan	2
Boligareal	475 m²
Kælder	199 m²
Fritliggende enfamilieshus	41 m²
Udhus	61 m²
Grundareal	2.164 m²