OPVARMES VIA FJERNVARME

Kildensmindevej 14
5610 Assens

  • Kontantpris 1.295.000 kr.
  • Ejerudgift 1.866 kr.
  • Boligareal 84 m²
  • Grundareal 1.408 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
Villa

Kildensmindevej 14
5610 Assens

  • 1.295.000 kr. 84 m² 4 rum

Renoveret ejendom i Assens


Helt centralt i Assens by ligger denne tiltalende og renoveret bolig. Ganske få minutters gang fra strand, Assens havn og den charmerende bymidte med butikker, spisesteder og meget andet. Der er tale om en dobbelt grund. Boligen sælges med begge matrikel, men det vil sandsynligvis være muligt for en køber at stykke den ene fra til selvstændig bebyggelse for dem der måtte ønske dette. Denne skønne bolig har i 2021 gennemgået den helt store renovering. Det betyder at alt bortset fra stuen, som i forvejen var i god stand har fået en tur. Der er flot entre som byder dig velkommen til huset. Super lækkert badeværelse med bruseniche, skønt køkken/alrum hvor køkkenet er af mærket Rotpunkt. Køkkenet er med gaskomfur. Alrummet er hyggeligt og funktionelt. Der er 2 dejlige værelser hvoraf det ene er med skabe. Ejendommen er facaderenoveret, har fjernvarme som opvarmning, og alle døre og vinduer er skiftet (ikke stuen), Taget over stuen er fra 2021 og resten lidt ældre. Der er lækre sildebensparketgulve, og flotte klinker. Der er nye installationer og gulvvarme. BWT-afkalkningsanlæg og meget mere.Der er to fornuftige kælderrum.Skøn have, rummelig men uistandsat værksted, samt stor lækker terrasse.En ekstra lille detalje er at der på ejendommen ligger en en gammel bunker. Anvendelig til slyngelstue, vinkælder eller anden form for opbevaring. Der er ført strømkabel til bunkeren. Virkelig skøn og bynær ejendom lige til at flytte ind i.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke C
Byggeår 1947
Ombygget 1973
Rum 4
Plan 2
Boligareal 84 m²
Kælder 16 m²
Udestue 10 m²
Udhus 34 m²
Carport 15 m²
Grundareal 1.408 m²
Økonomi
Kontantpris 1.295.000 kr.
Ejerudgift 1.866 kr.
Finansiering
Udbetaling 65.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 7.497 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.855 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 40.980
Skatteprocent 26,1%
Grundskyld 22,12‰
Kirkeskat 0,98%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Assens

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Assens
Skøn natur
Fred og ro
Godt for børnefamilier
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren