Dolevej 27, Gummerup
5620 Glamsbjerg

  • Kontantpris 645.000 kr.
  • Ejerudgift 1.427 kr.
  • Boligareal 121 m²
  • Grundareal 596 m²
  • Rum 3
  • Energimærke
Villa

Dolevej 27, Gummerup
5620 Glamsbjerg

  • 645.000 kr. 121 m² 3 rum

Charmerende ejendom tæt på Glamsbjerg

Drømmer du om et bondehus med masser af sjæl og charme, så er denne ejendom lige noget for dig.  
 
Ejendommen fremstår pæn, velholdt og utrolig hyggelig, i den idylliske bondestil, hvor du rigtig kan føle dig hjemme og slappe af i din travle hverdag, eller i dine ferier, da huset kan benyttes som flexbolig.  
 
Det er vigtig at pointere omkring ejendommen, at varmeforbruget i sælgers ejertid, har været væsentlig lavere, end hvad der fremgår af energimærket.   
 
Huset indeholder et bryggers med vaskemaskine og tørretumbler. Herfra der er adgang til, et lækkert badeværelse med både badekar og bruseniche, og til godt velholdt HTH-spisekøkken. Fra køkkenet er der adgang til en hyggelig og rummelig vinkelstue. Fra stuen får du adgang til huset entré, med god skabsplads til opbevaring. Fra stuen er der også adgang til 1. salen, som rummer et repos med depotrum, to gode værelser, det ene med rigtig god skabsplads. Der er udgang til dejlig terasse, direkte fra det ene værelse.  
 
Til ejendommen er også en garage fra 2003, med porte med elhejs og med plads til to biler. Garagen er også perfekt til dig der har en hobby med behov for et mindre værksted.  
 
Ejendommen er beliggende under 1 km fra vuggestue og børnehave i den lille landsby Gummerup. Få minutters kørsel længere, kommer du til Glamsbjerg, som kan byde på det meste, herunder daginstitutioner, skoler, efterskoler, dagligvarebutikker, specielforretninger, biograf, svømmehal, golfbane, Krengerupskoven og mm.  
 
En utrolig hyggelig og charmerende ejendom, som skal ses.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke F
Byggeår 1902
Ombygget 1987
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 2
Boligareal 121 m²
Garage 50 m²
Grundareal 596 m²
Økonomi
Kontantpris 645.000 kr.
Ejerudgift 1.427 kr.
Finansiering
Udbetaling 35.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 3.727 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 2.911 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 40.972
Skatteprocent 26,1%
Grundskyld 22,12‰
Kirkeskat 0,98%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Glamsbjerg

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Glamsbjerg
Godt for børnefamilier
Skøn natur
Masser af sportsaktiviteter
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Tilmeld dig Vurderingsweekend
Tilmeld dig Vurderingsweekend

Sæt kryds i kalenderen

Nogle besøg, vil du ikke gå glip af. Deltag i efterårets store Vurderingsweekend d. 1. og 2. oktober, og få svar på, hvad din bolig er værd. Vi kommer til dig helt gratis og uforpligtende – også hvis du bare er nysgerrig.