MULIGHED FOR FJERNVARME

Rønnevej 7, Glamsdalen
5620 Glamsbjerg

  • Kontantpris 1.245.000 kr.
  • Ejerudgift 1.874 kr.
  • Boligareal 165 m²
  • Grundareal 1.000 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa

Rønnevej 7, Glamsdalen
5620 Glamsbjerg

  • 1.245.000 kr. 165 m² 5 rum

Moderniseret villa med isoleret værksted

Drømmer du om en charmerende, og samtidig moderniseret villa i Glamsbjerg, som er lige til at flytte ind i.. Så kig med her. Først og fremmest er Glamsbjerg en by der har det hele. Gode indkøbsmuligheder, skole, daginstitutioner, gode uddannelsesmuligheder special forretninger, friluftsbad, gode muligheder for offentlig transport, og med kort afstand til Odense og motorvejsnettet. Derudover bære området også præg af en skøn natur, og der er kort afstand til bl.a. golfbanen og Krengerup Skov. Ejendommen er oprindelig opført i 1952, og gennemgik i 1998 en omfattende renovering, hvor der blev lavet en tilbygning, og ligeledes blev der etableret 1 sal, så ejendommen i dag rummer et boligareal på 165 kvm. 1 sal er opført med skråvægge, og rummene er derfor smalle. Løsningen i dag med værelse og walk-in er særdeles velegnet til den pladskrævende lille familie. Derudover 26 kvm isoleret værkstedsrum. Ejendommen fremstår lys og indbydende, og byder indenfor i en dejlig entre. Herfra er der adgang til godt køkken med naturgaskomfur. I køkkenet er der plads til lille spiseplads, og derudover er der herfra nedgang til 8 kvm kælder hvor centralstøvsugeren er placeret. Fra køkkenet er der adgang til dejlig stor stue hvor der er plads til både spise- og opholdsstue, og til den anden side adgang til stort bryggers med plads til vaskefaciliteter. Herfra er der udgang til dejlig sydøst vendt flisebelagt terrasse hvoraf en del er overdækket. Derudover rummer stueplan også et badeværelse og et værelse. Der er anlagt gulvvarme i badeværelse og bryggers. 1 sal rummer repos, som fungere som fordelingsgang til deøvrige rum. Her er gæstetoilet samt 3 værelser, hvoraf det ene er med stort walk-in closet. Ejendommen er beliggende på nem og overskuelig grund som primært er udlagt med græs. Lyder dette som noget for dig så ring til os for en fremvisning på tlf. 70 15 71 71.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke C
Byggeår 1952
Ombygget 1998
Rum 5
Plan 3
Boligareal 165 m²
Kælder 8 m²
Udhus 26 m²
Grundareal 1.000 m²
Økonomi
Kontantpris 1.245.000 kr.
Ejerudgift 1.874 kr.
Finansiering
Udbetaling 65.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 7.151 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.585 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 40.972
Skatteprocent 26,1%
Grundskyld 22,12‰
Kirkeskat 0,98%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Glamsbjerg

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Glamsbjerg
Godt for børnefamilier
Skøn natur
Masser af sportsaktiviteter
Her slapper vi af

"På min dejlige terrasse det meste af året og i stuen når det er koldt udenfor. "

Derfor flyttede vi hertil

"Huset havde alt det vi skulle bruge, dejlig nem og lukket have og værksted til vores hobby og masser af m2. Det var vores drømmehus. "

Sådan er kvarteret

"Dejlig roligt med gode og hjælpsomme naboer. Et sted hvor man holder øje med at naboerne er ok, men samtidig respekt for privatliv. Jeg kom fx hjem til en klippet hæk i sommers fra en fantastisk nabo. "

Det viser vi vores gæster

"Overdækket terrasse i læ, stort walk-inn rum og stor stue med kæmpe indbygget reol. "

Her handler vi

"Der er 3 supermarkeder i Glamsbjerg så langt det meste indkøbes lokalt, men ellers ligger Glamsbjerg lige i smørhullet med 20 km til Assens, Faaborg og Odense. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Huset er blevet for stort efter jeg er blevet alene. Det har været er supersvær beslutning, da jeg er meget glad for hus og nabolag. "

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

2 lignende villaer i nærheden til 1.100.000-1.400.000 kr. på omkring 165 m2

Se lignende boliger
Der er fjernvarme
Villa

Hybenvænget 16, 5620 Glamsbjerg

1.395.000 kr. 154 m² 4 rum
Villa

Vedtoftevej 23, Mellemballe, 5620 Glamsbjerg

1.395.000 kr. 156 m² 5 rum
Se lignende boliger
Tilmeld dig Vurderingsweekend
Tilmeld dig Vurderingsweekend

Sæt kryds i kalenderen

Nogle besøg, vil du ikke gå glip af. Deltag i efterårets store Vurderingsweekend d. 1. og 2. oktober, og få svar på, hvad din bolig er værd. Vi kommer til dig helt gratis og uforpligtende – også hvis du bare er nysgerrig.