Vandværksvej 10, Dreslette
5683 Haarby

695.000 kr. 150 m² 4 rum
Kontantpris 695.000 kr.
Ejerudgift 1.242 kr.
Boligareal 150 m²
Grundareal 838 m²
Rum 4
Energimærke

Indflytningsklar villa med værksted

Drømmer du om en ejendom med værksted, og at bo hvor der er fred og ro, omgivet af marker og skøn natur, så er denne ejendom lige noget for dig. Du finder den ved den hyggelige landsby Dreslette mellem Haarby og Ebberup. Her har du under 10 minutter til indkøb, skole og strand.

Beboelsen rummer hele 150 kvm, hvoraf de 47 kvm er tidligere garage/udhus, som nu er udnyttet til beboelse. Disse 47kvm er dog ikke reg. som beboelse. I stueplan finder du en entré, et lækkert badeværelse, et rummeligt køkken, en skøn hyggelig vinkelstue, et flot bryggers, samt et disp. rum., som dog er i boligkvalitet. På 1. salen finder du et repos, samt tre gode værelser. Har du brug for en anden fordeling på 1. salen, er det dog nemt at gå til.

Til ejendommen har du et godt værksted på 96 kvm, som kan bruges til lige hvad du har brug for at hobbyprojekter.

Det faktiske varmeforbrug er væsentligt mindre end det, der fremgår af det udarbejdet energimærke. Der er både oliefyr og brændefyr. Sælger bruger primært brændefyret til opvarmning af huset.

Det er virkelig en ejendom du skal ud og se, hvis du vil bo landligt og søger et hus med værksted.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	F
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1904
Ombygget	1965
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	150 m²
Garage	m²
Udhus	18 m²
Udhus	96 m²
Grundareal	838 m²

Økonomi
Kontantpris	695.000 kr.
Ejerudgift	1.242 kr.

Finansiering
Udbetaling	35.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	3.983 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	3.151 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg