Ved Skovgærdet 54
2750 Ballerup
- Kontantpris 7.750.000 kr.
- Ejerudgift 5.879 kr.
- Boligareal 146 m²
- Grundareal 736 m²
- Rum 5
-
Energimærke
Ved Skovgærdet 54
2750 Ballerup
-
7.750.000 kr.
146 m²
5 rum
Istandsat etplansvilla med fuld kælder på grænsen til Hareskoven
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Naturgasfyret centralvarme |
| Byggeår | 1974 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 146 m² |
| Kælder | 146 m² |
| Grundareal | 736 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.750.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.879 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 390.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 47.380 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 37.193 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Den renoverede stueetage
Stueetagen er godt indrettet med to værelser, to badeværelser samt et stort opholdsmiljø med køkken-alrum og stue i ét. Renoveringerne på etagen er lavet med respekt for 70’er-villaens originale stil med et Reform-køkken og et pænt trægulv med gulvvarme under. Der er også lavet el. Opholdsmiljøet er dejligt med udsigt til det grønne via alle vinduerne, og der er udgang til en hævet terrasse.
Stemningen i underetagen
Underetagen er i niveau med baghaven, hvilket gør den både lys og anvendelig. Der er et bryggers, et viktualierum og et toilet hernede foruden de fire disponible rum. De to største rum hernede giver jer skønne rammer til at lave multirum eller den pladskrævende hobby, og kaminen skaber en hyggelig stemning. Der er også direkte udgang til haven fra dette rum.
Den private, skønne baghave
Baghaven føles tilnærmelsesvis som en integreret del af skoven, da I er fuldkommen indrammet af høj beplantning. Ud for stueetagen er der en hævet, sydvendt terrasse, hvor I kan nyde områdets ro, mens solen skinner på jer, og haven nedenfor er i to forskellige niveauer med græsplæne. Foran huset er trappenedgangen til hoveddøren desuden fornyet i 2022.
På grænsen til Hareskoven
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 50.474 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 28,89‰ |
| Kirkeskat | 0,72% |
Kender du din boligs værdi?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.