Udbakken 13A
2750 Ballerup
-
9.200.000 kr.
176 m²
5 rum
- Kontantpris 9.200.000 kr.
- Ejerudgift 5.538 kr.
- Boligareal 176 m²
- Grundareal 700 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Totalrenoveret 60’er-villa med moderne charme tæt på Hareskoven
Forestil dig et liv på Udbakken 13A, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ballerup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ballerup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1964 |
| Ombygget | 1977 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 176 m² |
| Kælder | 37 m² |
| Carport | 24 m² |
| Grundareal | 700 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 9.200.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.538 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 460.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 50.672 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 40.657 kr. |
Et helt særligt hjem
Her venter et hjem, der skal opleves! Trygge omgivelser og et stærkt naboskab giver plads til både fællesskab og privatliv, kun få hundrede meter fra Hareskoven. Villaen fremstår flot med nordisk minimalisme og varme materialer. Hjemmet er totalrenoveret fra A til Z og fremstår indflytningsklart med gennemtænkte løsninger og moderne komfort. Udemiljøerne er ligeledes indbydende og skabt til hygge og samvær året rundt.
Lys, harmoni og plads til familien
Indenfor følger lyset jer overalt. De moderne rum og store vinduer skaber harmoni, uanset om I er i husetshjerte med køkken, alrum og stue i ét, eller på et af de fire værelser. Underetagen giver ekstra rum tilhobbyer og opbevaring, alt sammen i høj boligstandard, der kombinerer funktion og hygge.
Haveoase for alle
Haven er et helt kapitel for sig. Her skaber velanlagte oaser en varm atmosfære og et ekstra rum på lunedage. Carport, plæne til leg og solrige terrasser venter, mens urte- og køkkenhaven frister mednybegynderbede med kål og lækkerier. En have, hvor store og små kan udfolde sig.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Udbakken 13A
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Udbakken - et yderst attraktivt nabolag
Udbakken 13A og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 53.955 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 8,3‰ |
| Kirkeskat | 0,75% |
I Ballerup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.