Nysøvang 1A
2750 Ballerup
-
6.995.000 kr.173 m²5 rum
- Kontantpris 6.995.000 kr.
- Ejerudgift 5.707 kr.
- Boligareal 173 m²
- Grundareal 789 m²
- Rum 5
-
Energimærke
Rummelig rødstensvilla i det naturskønne Nysøvang
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | E |
| Byggeår | 1962 |
| Ombygget | 1966 |
| Rum | 5 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 173 m² |
| Kælder | 120 m² |
| Garage | 19 m² |
| Grundareal | 789 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.707 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 350.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 34.268 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 27.744 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Forskudte plan
Boligen er indrettet med store opholdsmiljøer i forskudte plan, der bidrager til husets særpræg i funktionalitet og udseende. I får rigelig plads til at indrette hyggelige sektioner, der samler familie og venner om stemningsfulde stunder, og overalt får I selskab af fortrinlige lysindfald. Den vægintegrerede brændeovn beriger stemningen i aftentimerne.
Fantastisk kælder
Kælderen er allokeret til fire disponible rum, et badeværelse, et bryggers og et fyrrum. Samtlige rum fremtræder i flot kvalitet med dejligt meget dagslys og masser af plads til udfoldelser. I kan eksempelvis opbevare vinen på dertil beregnede hylder i vinrummet og kaste jer over hobbyer og sjove aktiviteter i de øvrige store rum.
Ugeneret udeliv
Udelivet får udsøgte betingelser i den frodige have, hvor et opvokset planteliv danner en grøn kulisse om matriklen. Imidlertid er den nem at holde, så I kan koncentrere jer om at slappe af i solen og spise kirsebær. Takket være den sydvendte orientering er I garanteret sollys det meste af dagen.
Bekvemt og naturskønt
Forestil jer tilværelsen her, hvor skov, søer og bugtende marker karakteriserer nærområdet og inviterer jer ud på gåture, løbeture og søndagsudflugter. I kan endvidere glæde jer til dukkerter i badesøen, som er tilknyttet grundejerforeningen. Samtidig drager I fordel af den bynære beliggenhed og kan således hurtigt nå Skovvejens Skole, idrætsfaciliteter, pasningstilbud og indkøbsmuligheder.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 49.274 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 28,89‰ |
| Kirkeskat | 0,72% |
4 lignende villaer i nærheden til 5.900.000-8.000.000 kr. på omkring 173 m2
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Drømmer du om at flytte?
Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.