Tjæreborgvej 4
2760 Måløv

4.495.000 kr. 99 m² 4 rum
Kontantpris 4.495.000 kr.
Ejerudgift 3.693 kr.
Boligareal 99 m²
Grundareal 635 m²
Rum 4
Energimærke

Familievenlig villa med åbent opholdsmiljø og skønne udearealer

På Tjæreborgvej 4 får I en villa, hvor funktionalitet, luft og gode rammer for familielivet går hånd i hånd. Her bor I på et roligt vænge med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og Måløv Station, mens huset tilbyder et trygt og praktisk hjem med højt til loftet og plads til både hverdag og samvær. Allerede fra entréen fornemmer man de gennemtænkte løsninger, og boligen fremstår med et åbent og indbydende opholdsmiljø, gode værelser og en have, der giver rig mulighed for udeliv.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Naturgasfyret centralvarme
Byggeår	1959
Ombygget	1973
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	99 m²
Udhus	6 m²
Carport	14 m²
Grundareal	635 m²

Økonomi
Kontantpris	4.495.000 kr.
Ejerudgift	3.693 kr.

Finansiering
Udbetaling	225.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	23.733 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	19.253 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Attraktiv placering i et roligt og familievenligt kvarter

Beliggenheden på Tjæreborgvej giver jer et trygt og fredeligt udgangspunkt i Måløv. Her bor I tæt på Måløvhøj Skole, børnehaver, indkøb og grønne områder, og via de lokale stisystemer kan børnene bevæge sig sikkert rundt i området. Måløv Station ligger inden for kort afstand og giver nem adgang til København og omegn. Området byder desuden på et aktivt lokalmiljø med idrætsfaciliteter og rekreative muligheder for hele familien.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	52.939
Skatteprocent	25,5%
Grundskyld	8,3‰
Kirkeskat	0,75%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Måløv

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Måløv

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Fred og ro

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Måløv er en dejlig by med kort afstand til natur, indkøb og diverse fritidsaktiviteter. Det er desuden en by med gode muligheder for børn i forhold til institutioner, skoler og fritidsaktiviteter"

Sådan er kvarteret

"Tjæreborgvej er en rolig vej med flere børnefamilier. Der er et stærkt fællesskab med bl.a. vejfester, og der er altid nogle at hilse på, når man går ned af vejen. Du kan desuden altid låne en kop sukker, en sav eller andet, du lige mangler. "

Det viser vi vores gæster

"Vi bruger meget tid med gæster i vores skønne have, hvor man altid kan fange en solstråle på solskinsdage. Der er desuden kort afstand til Måløv Naturpark og søen ved Søndergaard. Værløse flyvestation, som også er i fornuftig afstand, er et hit for ungerne. "

Her handler vi

"Netto og MENY er lige om hjørnet og begge har gode udvalg. Vi handler stort set ikke andre steder. Der er desuden både slikbutik og massere af takeaway-muligheder. "

Her slapper vi af

"Der er lige plads til en hængekøje mellem pære og æbletræ i haven - her man kan slappe af i skyggen. Terrassen er desuden samlingspunkt hver sommer og her kan man slænge sig i solen ml. 10-19. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi bliver i Måløv pga. den dejlige by. Vi har dog brug for flere værelser. Kunne vi få det på matriklen, så ville vi ikke bytte beliggenheden ud."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Køkken/alrummet er husets hjerte. Det danner ramme for en masse nærhed og man er altid til stede - også med gæster og oprydning. Der er meget lidt spildplads, så huset føles større end kvadratmeterne lyder. "