Svanekevej 79, Rønne
3700 Rønne

  • 2.600.000 kr. 177 m² 5 rum
  • Kontantpris 2.600.000 kr.
  • Ejerudgift 2.435 kr.
  • Boligareal 177 m²
  • Grundareal 711 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Velindrettet familievilla i Rønne

I et roligt villakvarter tæt på hverdagens gøremål, men også i bekvem afstand til naturen og centrum kan I nu overtage denne veldisponerede villa.
 
Hjemmet rummer et køkken-alrum, en stue, tre værelser og to badeværelser samt en kælder med et bryggers, et værksted, et disponibelt rum og et depot. Udendørs venter en ugeneret have med en terrasse.
 
Boligen er løbende vedligeholdt og fremstår i god stand med blandt andet Velux-tagvinduer i plast og træ/alu-sprossevinduer i stuen. Desuden er fjernvarmeenheden udskiftet i 2020, og huset er godt isoleret og billigt at opvarme.
 
Rundturen starter i køkken-alrummet, der har et flot lysindfald gennem de brede vinduer mod haven og terrassen. Der er skøn gulvvarme under de elegante fliser, som matcher køkkenets stilrene udtryk perfekt. Granitbordpladen på kogeøen er prikken over i’et. Det skønne rum har god plads til, at hele familien kan inviteres på middag til højtiderne. I skal også se den rummelige stue, som har lysindfald fra syd, der særligt fremhæves takket være karnappen. Stueplanet afrundes af et charmerende badeværelse med fliser i retro-look. Her får I både en separat bruseniche, badekar og gulvvarme.
 
På førstesalen venter endnu et brusebadeværelse samt soveafdelingen med tre rummelige værelser, som er renoveret i 2021.
 
Udforsker I kælderen, finder I et brugbart bryggers, et værksted og et stort disponibelt rum med mange anvendelsesmuligheder. Her kan I eksempelvis indrette en gildesal, et musiklokale eller et opholdsrum. Der er udgang til haven.
 
Haven fremstår velholdt og enkel med en stor græsplæne og en terrasse, der tilgås via stuen.
 
I bosætter jer i et godt område med rare naboer og nærhed til både bymidten og naturskønne områder. Stisystemer fører til indkøbsmuligheder, daginstitution og Aavangsskolen, som alt sammen findes i gåafstand, mens en kort tur på cyklen fører til idrætshal og svømmehal.
 
Der gøres opmærksom på, at ejendommen sælges til sen overtagelse. Ejendommen kan tidligt overtages d. 01.11.2022.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke B
Byggeår 1933
Ombygget 1974
Rum 5
Plan 3
Boligareal 177 m²
Kælder 69 m²
Grundareal 711 m²
Økonomi
Kontantpris 2.600.000 kr.
Ejerudgift 2.435 kr.
Finansiering
Udbetaling 130.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 13.593 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 10.799 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 39.545
Skatteprocent 26,2%
Grundskyld 34‰
Kirkeskat 0,93%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Rønne

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Rønne
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Masser af sportsaktiviteter
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

3 lignende villaer i nærheden til 2.200.000-3.000.000 kr. på omkring 177 m2

Se lignende boliger
Åbent hus 25.jun kl. 11:15
Villa
Nyhed!

Heimdalsvej 5, Rønne, 3700 Rønne

2.795.000 kr. 168 m² 5 rum
Åbent hus 9.jul kl. 12:15
Villa

Hasle Nygade 3, Hasle, 3790 Hasle

2.595.000 kr. 191 m² 5 rum
Åbent hus 25.jun kl. 12:30
Villa

Jordbærdalen 6, Rønne, 3700 Rønne

2.995.000 kr. 181 m² 6 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.