Svanekevej 79, Rønne
3700 Rønne
-
2.600.000 kr.
177 m²
5 rum
- Kontantpris 2.600.000 kr.
- Ejerudgift 2.435 kr.
- Boligareal 177 m²
- Grundareal 711 m²
- Rum 5
-
Energimærke
Velindrettet familievilla i Rønne
Velindrettet familievilla i Rønne
Hjemmet rummer et køkken-alrum, en stue, tre værelser og to badeværelser samt en kælder med et bryggers, et værksted, et disponibelt rum og et depot. Udendørs venter en ugeneret have med en terrasse.
Boligen er løbende vedligeholdt og fremstår i god stand med blandt andet Velux-tagvinduer i plast og træ/alu-sprossevinduer i stuen. Desuden er fjernvarmeenheden udskiftet i 2020, og huset er godt isoleret og billigt at opvarme.
Rundturen starter i køkken-alrummet, der har et flot lysindfald gennem de brede vinduer mod haven og terrassen. Der er skøn gulvvarme under de elegante fliser, som matcher køkkenets stilrene udtryk perfekt. Granitbordpladen på kogeøen er prikken over i’et. Det skønne rum har god plads til, at hele familien kan inviteres på middag til højtiderne. I skal også se den rummelige stue, som har lysindfald fra syd, der særligt fremhæves takket være karnappen. Stueplanet afrundes af et charmerende badeværelse med fliser i retro-look. Her får I både en separat bruseniche, badekar og gulvvarme.
På førstesalen venter endnu et brusebadeværelse samt soveafdelingen med tre rummelige værelser, som er renoveret i 2021.
Udforsker I kælderen, finder I et brugbart bryggers, et værksted og et stort disponibelt rum med mange anvendelsesmuligheder. Her kan I eksempelvis indrette en gildesal, et musiklokale eller et opholdsrum. Der er udgang til haven.
Haven fremstår velholdt og enkel med en stor græsplæne og en terrasse, der tilgås via stuen.
I bosætter jer i et godt område med rare naboer og nærhed til både bymidten og naturskønne områder. Stisystemer fører til indkøbsmuligheder, daginstitution og Aavangsskolen, som alt sammen findes i gåafstand, mens en kort tur på cyklen fører til idrætshal og svømmehal.
Der gøres opmærksom på, at ejendommen sælges til sen overtagelse. Ejendommen kan tidligt overtages d. 01.11.2022.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | B |
| Byggeår | 1933 |
| Ombygget | 1974 |
| Rum | 5 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 177 m² |
| Kælder | 69 m² |
| Grundareal | 711 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.600.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.435 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 130.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.789 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.269 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 39.545 |
| Skatteprocent | 26,2% |
| Grundskyld | 34‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Rønne
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Drømmer du om at flytte?
Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.