Sorgenfrivej 15, Nyker
3700 Rønne
-
1.595.000 kr.
132 m²
5 rum
- Kontantpris 1.595.000 kr.
- Ejerudgift 1.812 kr.
- Boligareal 132 m²
- Grundareal 941 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
INGEN FREMVISNINGER FØR ÅBENT HUS D. 23.10. kl. 16.00. Lyst og rummeligt 1-planshus med 4 værelser og have. Mulighed for flexbolig
Boligen er opført i et klassisk og tidløst design, der komplementerer den smukke, grønne have, som omgiver huset. Indenfor bliver I mødt af et stort og åbent køkken-alrum, som fungerer som husets naturlige samlingspunkt. Køkkenet er lyst og funktionelt med masser af skabsplads og moderne faciliteter, og den åbne forbindelse til stuen giver et dejligt flow mellem rummene. Stuen er indrettet med store vinduespartier, der trækker dagslyset ind, og det høje loft skaber en luftig atmosfære, som giver en ekstra dimension af rummelighed.
Huset byder på fire gode værelser, hvoraf det største kan anvendes som forældreafdeling med direkte adgang til det ene badeværelse. Værelserne er lyse og har alle en god størrelse, som gør dem velegnede til både børneværelser, kontor eller gæsteværelse, alt efter behov. De to moderne badeværelser er begge stilfuldt indrettet med fliser og brusefaciliteter.
Udendørs får I en dejlig have, som er nem at holde. Her er rig mulighed for at nyde udelivet med både græsplæne og terrassemiljøer. Den overdækkede terrasse inviterer til mange hyggelige stunder, hvor I kan samle familien til grillaftener, eller bare slappe af med en kop kaffe og nyde den rolige stemning. Haven er lukket af, så børn kan lege frit, og her er også plads til kreative indslag som en køkkenhave eller blomsterbede, hvis I er til det.
Ejendommen rummer desuden et stort bryggers med egen indgang og god opbevaringsplads, samt et disponibelt rum, der kan bruges til alt fra værksted til motionsrum. Bilen parkeres let i carporten, som ligger lige ved siden af huset.
Med sin centrale beliggenhed på Bornholm får I det bedste fra begge verdener. Her bor I i naturskønne omgivelser, tæt på skov og strand, men samtidig med nem adgang til hverdagens nødvendigheder. Skole, indkøb og offentlig transport findes alt sammen i kort afstand fra huset, hvilket gør hverdagen nem. Samtidig er der masser af muligheder for at nyde Bornholms fantastiske natur med både vandreture, cykling og strandture inden for rækkevidde.
Denne bolig er ikke blot et hus – det er en ramme for et liv med kvalitet og nærvær, hvor der er tænkt på både funktionalitet og æstetik. Uanset om I er en børnefamilie, et par, der søger mere plads, eller blot ønsker en fleksibel bolig på smukke Bornholm, så er Sorgenfrivej 15 det perfekte valg for jer.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/Brændeovn |
| Byggeår | 1976 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 132 m² |
| Udestue | 35 m² |
| Garage | 42 m² |
| Grundareal | 941 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.812 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 80.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.968 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.099 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Hvor meget kan du mon købe bolig for?
Prøv BoligSkøn og få en idé om prislejet på din egen bolig med det samme - også selvom du bare kigger på boliger for sjov
Stue med brændeovn
Stuen emmer af charme med sin brændeovn, der spreder varme og hygge på kølige dage. De store vinduespartier lader lyset strømme ind, og rummet føles lyst og indbydende. Her er rigelig plads til at indrette både et hyggeligt sofahjørne og en rummelig spiseplads til familien.
2 Badeværelser
Forældrebadeværelset er stilrent og rummeligt med moderne fliser og et elegant design. Her er god plads til både hverdagsluksus og afslapning, og med egen sauna kan I forkæle jer selv efter en lang dag. Et badeværelse, hvor funktionalitet og velvære går hånd i hånd.
Bryggers med egen indgang
Det store bryggers har sin egen praktiske indgang, hvilket gør det ideelt til en travl hverdag. Her er der god plads til opbevaring og vaskefaciliteter, så det kan nemt indrettes som vaskerum. Det funktionelle rum gør det let at håndtere hverdagens opgaver uden at forstyrre resten af huset.
Tæt på hverdagens nødvendigheder
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 39.257 |
| Skatteprocent | 26,2% |
| Grundskyld | 10,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.