Skovgårdsvejen 3, Vestermarie
3700 Rønne

945.000 kr. 112 m² 4 rum
Kontantpris 945.000 kr.
Ejerudgift 1.380 kr.
Boligareal 112 m²
Grundareal 598 m²
Rum 4
Energimærke

Delvist renoveret villa tæt på skøn natur

Omtrent fem minutters køretur fra Almindingen ligger en lys og indbydende villa på 112 m2, der løbende er blevet opdateret. Huset blev opført i 1930, men det er på ingen måde til at se med nyere tag, en renoveret førstesal samt en renoveret stue og et værelse/kontor i stueplan. Ejendommen ligger på en 598 m2 grund med en rummelig indkørsel, en garage, en læfuld gårdhave og plads til aktiviteter.

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1930
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	112 m²
Garage	18 m²
Udhus	33 m²
Grundareal	598 m²

Økonomi
Kontantpris	945.000 kr.
Ejerudgift	1.380 kr.

Finansiering
Udbetaling	50.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	5.320 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	4.222 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg

Bosæt jer i Vestermarie - tæt på Almindingen

I bosætter jer i Vestermarie med få hundrede meter til Dagli’Brugsen og bare fem minutter fra Bornholms Skovhjerte, Almindingen. Det tager ikke mere end ti minutter at køre til både Aakirkeby og Rønne, der rummer alt til hverdagen med skoler, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og spisesteder.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	38.966
Skatteprocent	26,2%
Grundskyld	10,7‰
Kirkeskat	0,93%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Vestermarie og Almindingen

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Vestermarie og Almindingen

Godt for børnefamilier

Fred og ro

Godt naboskab

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Vi flyttede til Vestermarie fordi vi havde hørt godt om lokalsamfundet, det kan vi kun bekræfte. Der er massere af aktiviteter for både børn og voksne, hyggelige naboer og skøn natur samt gode transportmuligheder, da Vestermarie ligger rimelig centralt på Bornholm. "

Sådan er kvarteret

"Et hus i hjertet af Vestermarie by, med gåafstand til den lokale brugs, flere legepladser og den nye folkeskov. En by der virkelig gør noget for sammenhold og fællesskab, især for børnefamilier ligesom vores. Der afholdes mange gode arrangementer, hvor børn og voksne kan mødes til en hyggelig stund."

Det viser vi vores gæster

"Vores dejlige, store og lyse stue hvor vi altid opholder os og hygger om vores gæster, rundt om spisebordet eller nede i det bløde, i sofaen. Om sommeren invitere vi på grill i gården eller et glas vin, en øl eller sodavand i loungesættet på terrassen, hvor vi har nydt mange sommeraftener."

Her handler vi

"Gerne i den lokale brugs i Vestermarie, hvor man altid møder venlige og velkendte ansigter blandt personalet, som altid er friske på en snak."

Hvorfor flytter vi herfra

"Det var en svær beslutning at skulle sælge, men da vi har fået muligheden for at overtage Patricks barndomshjem, som har været en stor drøm for os, valgte vi at træffe beslutningen om at flytte."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Der er en dejlig nyrenoveret 1. Sal fra 2021 med nyt tag og nye vinduer. Der er også nye vinduer i badeværelse samt trappeopgangen og kontor som vi har fået monteret i 2023-2024. Stuen renoverede vi i 2018 da vi flyttede ind og kontoret renoverede vi i 2023. Et hus med massere af muligheder. "