Skovgårdsvejen 3, Vestermarie
3700 Rønne
-
995.000 kr.
112 m²
4 rum
- Kontantpris 995.000 kr.
- Ejerudgift 1.380 kr.
- Boligareal 112 m²
- Grundareal 598 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Delvist renoveret villa tæt på skøn natur
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1930 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 112 m² |
| Garage | 18 m² |
| Udhus | 33 m² |
| Grundareal | 598 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.380 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 50.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.607 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.440 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.
Lys og indbydende indretning
Villaen tilbyder et samlet råderum på 112 m², og hjemmet er indrettet med pæne gulve, rene linjer og charmerende dannebrogsvinduer i stueplan. Planløsningen indeholder en entré, et bryggers, et køkken, et badeværelse, et værelse/kontor, to regulære værelser og en stor opholdsstue.
De gode løsninger i fokus
Et hjem skal være et rart sted at være, hvorfor der er ekstra fokus på et sundt indeklima. I 2024 blev to anlæg installeret, Mitsubishi VL-100 og Mitsubishi VL-50, som giver balanceret rumventilation og sørger for at erstatte luft med frisk udeluft, hvilket reducerer skadelige partikler.
Plads til afslapning og leg
Ejendommen ligger på en 598 m² grund, og fortil kan I se frem til en rummelig indkørsel, en garage, et 33 m² udhus og en østvendt forhave bestående af en jævn græsplæne med plads til familiens aktiviteter. Bagtil får I glæde af en læfuld og ugenert gårdhave med plads til både havemøbler og grill.
Bosæt jer i Vestermarie - tæt på Almindingen
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 39.129 |
| Skatteprocent | 26,2% |
| Grundskyld | 10,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
"Vi flyttede til Vestermarie fordi vi havde hørt godt om lokalsamfundet, det kan vi kun bekræfte. Der er massere af aktiviteter for både børn og voksne, hyggelige naboer og skøn natur samt gode transportmuligheder, da Vestermarie ligger rimelig centralt på Bornholm. "
"Et hus i hjertet af Vestermarie by, med gåafstand til den lokale brugs, flere legepladser og den nye folkeskov. En by der virkelig gør noget for sammenhold og fællesskab, især for børnefamilier ligesom vores. Der afholdes mange gode arrangementer, hvor børn og voksne kan mødes til en hyggelig stund."
"Vores dejlige, store og lyse stue hvor vi altid opholder os og hygger om vores gæster, rundt om spisebordet eller nede i det bløde, i sofaen. Om sommeren invitere vi på grill i gården eller et glas vin, en øl eller sodavand i loungesættet på terrassen, hvor vi har nydt mange sommeraftener."
"Gerne i den lokale brugs i Vestermarie, hvor man altid møder venlige og velkendte ansigter blandt personalet, som altid er friske på en snak."
"Det var en svær beslutning at skulle sælge, men da vi har fået muligheden for at overtage Patricks barndomshjem, som har været en stor drøm for os, valgte vi at træffe beslutningen om at flytte."
"Der er en dejlig nyrenoveret 1. Sal fra 2021 med nyt tag og nye vinduer. Der er også nye vinduer i badeværelse samt trappeopgangen og kontor som vi har fået monteret i 2023-2024. Stuen renoverede vi i 2018 da vi flyttede ind og kontoret renoverede vi i 2023. Et hus med massere af muligheder. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.