Villa
Nyhed!

Allevej 9, Rønne
3700 Rønne

  • 2.795.000 kr. 146 m² 6 rum
  • Kontantpris 2.795.000 kr.
  • Ejerudgift 2.050 kr.
  • Boligareal 146 m²
  • Grundareal 476 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

Murermestervilla nær skov, strand og byens liv

I det nordlige Rønne venter en klassisk murermestervilla, der emmer af charme og gode rammer om hverdagen. Huset er løbende vedligeholdt og ligger lige dér, hvor byen møder naturen. Indenfor fordeler planløsningen sig med masser af plads til både familieliv og hverdagens gøremål, og udenfor er der nem adgang til både strand og skov. Helt perfekt til friske gåture og et afbræk fra dagens travlhed.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme, brændeovn , pillebrændeovn
Byggeår 1950
Rum 6
Bad 1
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 146 m²
Kælder 84 m²
Garage 15 m²
Grundareal 476 m²
Økonomi
Kontantpris 2.795.000 kr.
Ejerudgift 2.050 kr.
Finansiering
Udbetaling 140.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 15.343 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 12.190 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Nær skov og i strand i Rønne Nord

I denne del af Rønne er der en særlig ro, samtidig med at alt det praktiske er tæt på. I får kort gåafstand til både skov, strand og legeplads, og hverdagens behov bliver nemt opfyldt med skole, indkøb og idrætstilbud lige i nærheden. Her er det nemt at få hverdagen til at glide, og naturen er altid lige om hjørnet, hvis I har brug for en pause

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 38.966
Skatteprocent 26,2%
Grundskyld 10,7‰
Kirkeskat 0,93%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Rønne og Knudsker

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Rønne og Knudsker
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil

"Vi faldt for husets autentiske charme og de mange originale detaljer. Og så er beliggenheden helt fantastisk med kort afstand til skov og en pragtfuld "lokal" strand. Huset er rummeligt med fire soveværelser, højt til loftet og ekstra plads i kælder og på loftsetagen til forskellige aktiviteter. "

Sådan er kvarteret

"Villavejen er stille og tryg - og med en helt særlig stemning med huse fra flere tidsperioder. Kvarteret har cykelvej ind til by, skoler og institutioner og ganske tæt på er der en fin legeplads. Vi nyder at kunne tage håndklædet over skulderen og lige smutte ned og tage en dukkert i havet. "

Det viser vi vores gæster

"Vi viser gerne den charmerende stue med store vinduer, masser af lys og havedør ud til den solfyldte terrasse. Vi viser også det moderne køkken med direkte udgang til terrassen, som i sommerhalvåret kan bruges som et køkken-alrum."

Her handler vi

"Rema 1000 ligger få hundrede meter fra Allévej - og ellers er der kort vej ind til centrum af Rønne eller ad ringvejen til andre supermarkeder."

Her slapper vi af

"Det skønneste sted i huset er den hyggelige stue med sildeparket, brændeovn og den smukke gamle glasdør. Vi er også glade for at slappe af i den helt ugenerte have med valnøddetræ, frugttræer, legehus og flere lækroge."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi har ikke længere brug for et så stort hus, da børnene er flyttet hjemmefra, så derfor har vi valgt at sælge - selv om vi virkelig vil komme til at savne husets charme og beliggenhed. "

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"I kælderen har vi fejret børnefødselsdage og haft andre festlige arrangementer. Vi har også brugt det til bordtennis, krearum og meget andet. Og så er der en særlig stemning på lofthemsen, hvor ovenlysvinduer fylder rummet med lys og byder på en flot udsigt over kvarteret. "

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

2 lignende villaer i nærheden til 2.400.000-3.200.000 kr. på omkring 146 m2

Opret søgeagent
Villa

Ægirsvej 27, Rønne, 3700 Rønne

2.545.000 kr. 151 m² 6 rum
Villa

Æblestien 12, Rønne, 3700 Rønne

2.595.000 kr. 150 m² 5 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Bornholm - Rønne v/Ole & Martin W. Kok-Hansen

Solgt juli 2025
Landejendom
Solgt

Møllevangen 1, Rønne, 3700 Rønne

219 m² 5 rum
Solgt juli 2025
Villa
Solgt

Store Torvegade 103, Rønne, 3700 Rønne

192 m² 7 rum
Solgt juli 2025
Rækkehus
Solgt

Klingegade 7, Rønne, 3700 Rønne

83 m² 2 rum
Solgt juli 2025
Rækkehus
Solgt

Lille Madsegade 19, Rønne, 3700 Rønne

59 m² 2 rum