Vurderingsweekend 2.-3. okt.

- og du er inviteret

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Pedersker Hovedgade 36
3720 Aakirkeby

INGEN BOPÆLSPLIGT
Type Villa / Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Boligareal 140 m²
Kontant 2.450.000
Ejerudgift pr.md. 2.892

Spændende ejendom med mulighed for at forene bolig og værksted

Det er et rent slaraffenland, der venter jer her på Pedersker Hovedgade 36 i hjertet af Pedersker. For udover en flot renoveret ejendom, får I nemlig intet mindre end to garager, to værksteder og et stort multirum. Det giver jer uanede muligheder, hvad end I drømmer om at drive erhverv på hjemmeadressen, dyrke en pladskrævende hobby eller blot have masser af plads til udfoldelser.

Ejendommen er løbende renoveret indenfor de seneste fem år, så den fremstår i flot stand ude som inde. Foruden garagerne udgøres boligens stueplan af værkstederne og multirummet, der er perfekt som en gildesal og et træningsrum. Derudover er der et værelse, et praktisk bryggers og entréen, som guider jer mod første sal.

På førstesalen finder I et fantastisk opholdsrum, hvor køkkenet er i åben forbindelse med stuen. Det er boligens naturlige samlingsted, hvor der er udgang til to tagterrasser, én mod vest og én mod øst, så solen kan nydes fra morgen til aften. Køkkenet toner frem i et stilrent design med hvide, grebsfrie elementer fra Designa. Etagen rummer endvidere et badeværelse med spa, et toilet og tre værelser, hvoraf det ene har walk-in-closet.

Også ejendommens udemiljø er ganske skønt. Grunden er på hele 3.501 kvadratmeter, og den er anlagt med en terrasse ved havebasinnet, et bålsted, en stor, legevenlig græsplæne og en flisebelagt gårdsplads.

I bosætter jer pragtfuldt med under 200 meter til Dagli'Brugsen. Den centrale beliggenhed betyder også, at I har gåafstand til både bus, Sydbornholms Privatskole og Pedersker Skov.

Vi glæder os til at give en fremvisning. Ring til os allerede i dag.


Ingen bopælspligt:
Køber er gjort opmærksom på, at ejendommen er beliggende i et boligområde, hvor bopælspligten er ophævet. Køber kan derfor frit vælge om ejendommen skal benyttes til helårsbolig eller fritidsbolig (helårsbolig uden bopælspligt). Vi gør opmærksom på, at den oplyste standardfinansiering er beregnet ud fra, at ejendommen anvendes som helårsbolig. Skal ejendommen anvendes som fritidsbolig vil der maximalt kunne opnås en realkreditbelåning på 75%. Kontakt os for evt. yderligere oplysninger.


Har du en bolig der skal sælges? Så ring straks til danbolig Nexø på telefon 5649 1295 for en gratis og uforpligtende salgsvurdering eller mail hertil: nexoe@danbolig.dk.

Pedersker Hovedgade 36
3720 Aakirkeby

INGEN BOPÆLSPLIGT

Type Villa / Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Boligareal 140 m²
Kontant 2.450.000
Ejerudgift pr.md. 2.892
Sagsnummer 112-N210220
Byggeår 1947
Rum 5
Plan 2
Boligareal 140 m²
Grund 3.501 m²
Liggetid 60
Standard finansiering
Kontantpris 2.450.000
Udbetaling 125.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 10.196 / 8.875

Boligen ligger i Pedersker og Sømarken. I dette nabolag finder du blandt andet 1 skole og 21 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Bornholm Kommune i tal

  • Indbyggere
    39.739
  • Skoler
    14
  • Borgmesterparti
    Socialdemokratiet
  • Solskinstimer
    1.897 pr. år
  • Grundskyld
    34‰
  • Skatteprocent
    26,2%
  • Kirkeskat
    0,93%
  • Børnehaver
    27

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Martin Madsen

Martin Madsen
Ejendomsmægler MDE
Telefon: 56491295

danbolig Bornholm - Nexø v/Ole & Martin W. Kok-Hansen
Torvet 13
3730 Nexø

Vurderingsweekend 2.-3. okt.

- og du er inviteret

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.