Hegnedevejen 15, Pedersker
3720 Aakirkeby
-
995.000 kr.
176 m²
6 rum
- Kontantpris 995.000 kr.
- Ejerudgift 1.834 kr.
- Boligareal 176 m²
- Grundareal 8.415 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Spændende landsted i Pederskers idylliske omgivelser
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Pillefyr, brændeovn |
| Byggeår | 1825 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 176 m² |
| Udhus | 214 m² |
| Grundareal | 8.415 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.834 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 50.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.754 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.546 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Hvad kan du drømme ny bolig for?
Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.
Sjæl og charme
Ejendommen har masser af sjæl og charme, som er typisk for byggeåret. Det udmunder i et væld af hyggelige rum, såsom stuen med det smukke loft, brændeovn og gode lysindfald. Stuen grænser direkte op til køkkenet som har trægulv med gulvvarme, fritlagte bjælker og areal til spisebordet. I stueetagen har I også badeværelset, det praktiske bryggers og fyrrummet.
Plads og potentiale
Ét af de fem værelser er placeret i stueplanet, mens resten er at finde på førstesalen. Her skal især det ene fremhæves for sin rummelighed og nydelige detaljer. De mange værelser åbner op for mange målgrupper i form af den store familie, flere generationer eller noget helt tredje. Udsigten til markerne tager sig ekstra godt ud fra højden.
Dyrk jeres egne grøntsager
Udemiljøet giver mulighed for selvforsyning og et aktivt udeliv. På marken mod syd kan I eksempelvis genetablere en større nyttehave og en frugttræslund, mens stalden kan huse høns og får. Skovstykket forsyner jer med brænde til brændeovnen, og i det rummelige værksted kan det kreative arbejde med træ eller metal udfolde sig. Grunden er indkredset af skov, der giver spots med sol og læ.
Idyl og cykelafstand
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 39.257 |
| Skatteprocent | 26,2% |
| Grundskyld | 10,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.