Pedersker Hovedgade 68, Pedersker
3720 Aakirkeby

1.050.000 kr. 120 m² 4 rum
Kontantpris 1.050.000 kr.
Ejerudgift 1.604 kr.
Boligareal 120 m²
Grundareal 1.022 m²
Rum 4
Energimærke

Villa med udsigt til skov og marker i Pedersker

Med skoven i baghaven ogåbne marker på den anden side af vejen har denne ejendom en beliggenhed, der virkelig emmer af fred og ro. I får en veldisponeret bolig, der blandt andet byder på tre værelser, et spisekøkken og en stor, hyggelig stue, mens I udenfor kan se frem til en have med gode terrasser. Selvom adressen hedder Pedersker Hovedgade 68 er der roligt og minimal trafik på vejen. Nærheden til Lynggårdsskoven giver jer let adgang til gåture i grønne omgivelser, og med både skov og marker, der omgiver ejendommen, kan I følgeårstidernes skiften på tæt hold. Den lokale Dagli’Brugsen ligger under 200 meter fra adressen, og der er cirkaén kilometer til Sydbornholms Privatskole. Endelig bringer en kort køretur jer til den populære sandstrand vedØstre Sømark, mens distancen til Nexø tilbagelægges på godt 20 minutter. Villaen er løbende vedligeholdt sidenår 2008, hvor der blandt andet er lagt parketgulv i stuen, tæpper på første sal og malet indvendig. I boligens bryggers, gæstetoilet og badeværelse er der anlagt gulvvarme. Desuden er både køkken, bryggers og badeværelse indrettet med ensartede skabselementer for et samlet indtryk. I stueplan finder I en stue med brændeovn og et indbydende køkken, hvor der er god plads til at arrangere med et spisebord. Dertil kommer et gæstetoilet samt en afdeling med egen indgang, der består af et bryggers og et stort badeværelse med en glasafskærmet bruseniche. På førstesalen ligger en repos og tre værelser. Udenfor får I fornøjelsen af en hyggelig have med terrasseområder, og da baghaven grænser op til skoven, hersker her en fredelig atmosfære. Til matriklen hører en dobbeltgarage. Lyder det som noget for jer? Så kontakt os for en fremvisning eller for nærmere information allerede i dag.

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Elvarme, brændeovn
Byggeår	1926
Ombygget	1979
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	120 m²
Kælder	10 m²
Udhus	40 m²
Garage	54 m²
Grundareal	1.022 m²