Albret Wolfsensgade 31, Svaneke
3740 Svaneke
-
2.350.000 kr.
140 m²
4 rum
- Kontantpris 2.350.000 kr.
- Ejerudgift 2.741 kr.
- Boligareal 140 m²
- Grundareal 845 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Rummelig ejendom i Svaneke med flot havudsigt
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1969 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 140 m² |
| Kælder | 140 m² |
| Grundareal | 845 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.350.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.741 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 120.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.713 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.119 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Stuemiljø med altan og udsigt
Det er især i den fantastiske stue, at man kan mærke, hvorfor huset er specielt. Da det er bygget på en skrånende grund, er man næsten i første sals højde og har dermed panoramaudsigt over den grønne have helt ned mod Østersøen – og på altanen mod øst kommer man endnu tættere på omgivelserne.
Utroligt brugbar underetage
Netop det skrånende terræn er med til at give endnu en bonus til ejendommen. Der er nemlig fuld kælder, men da alle østvendte rum er i terrænplan, fungerer arealet nærmere som en underetage. Her er garage, tre store disponible rum, gang og bryggers, og alt sammen fremstår lyst med god loftshøjde og masser af plads til kreativ anvendelse.
Masser af originale detaljer
Man har tydeligt holdt huset ved lige gennem årtier, men kun få steder har man decideret moderniseret, og den originale stil står derfor intakt. Det ses bl.a. på de mange indbyggede skabsløsninger med træfronter, træafskærmningen ved trappen og de farvestrålende fliser på badeværelset, der både har indbygget badekar, bruseniche og bidet.
Skal vi også sælge din bolig?
Vestligt, attraktivt villakvarter
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.966 |
| Skatteprocent | 26,2% |
| Grundskyld | 10,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
"Huset er vores barndomshjem hvor vi har levet og opholdt os, siden huset blev bygget i 1970. Hele vores fars side af familien stammer fra Svaneke, så det var det naturlige valg."
"Huset ligger godt placeret, lidt trukket væk fra selve byen og alle turisterne, men stadig kun 5 min gang til Torvet og 10 minutter til gå- eller badeturen i klipperne på Hammerslet. "
"Man har udsigt over byens tage og havet, og på dage med klart vejr, kan man se helt ud til Christians Ø. "
" Vores daglige indkøb foretages i Brugsen på Torvet, og vi henter takeaway hos Tour Burger eller Madsens Madbar. Det tager 10 min at køre til Nexø, hvor man finder alle andre dagligvarebutikker, inkl. Netto, Fakta, Lidl og Kvickly."
"Huset har en skøn aflukket terasse med sol hele dagen. Altanen mod øst giver udsigt til havet og byens tage, og har man lyst til at lege, er der er stor græsplæne at spille fodbold i. "
"Vores forældre er desværre døde, og vi bor nu andre steder."
"Huset har fuld parterre kælder (kælder over jorden) , med direkte udgang til haven. Perfekt at indrette til teenageafdeling, gildesal, bordtennis. Derudover vaske/tørrerum og viktualierum. Masser af skøn plads, også til opbevaring."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.