Lyrsbyvej 31, Østermarie
3751 Østermarie
-
1.995.000 kr.
177 m²
6,1 ha
6 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 1.531 kr.
- Boligareal 177 m²
- Grundareal 6,1 ha
- Rum 6
-
Energimærke
-
Lys landejendom med gode udbygninger og træterrasse
Forestil dig et liv på Lyrsbyvej 31, Østermarie, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Østermarie, Bølshavn og Saltuna, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Østermarie, Bølshavn og Saltuna kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom / Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Centralvarme, brændeovn |
| Byggeår | 1910 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 177 m² |
| Kælder | 16 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 240 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 140 m² |
| Garage | 40 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 86 m² |
| Udhus | 25 m² |
| Grundareal | 6,1 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.531 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.882 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.661 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn priuslejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Gode opholdsmiljøer i stueetagen
I stueetagen bliver I mødt af en rummelig entré med adgang til et badeværelse. Herfra åbner hjemmet sig op med to hyggelige stuer, hvor den ene ligger i åben forbindelse med køkken-alrummet, og hvor franske døre binder rummet sammen. Det er her, I samles om madlavning, lektier og afslapning. De fleste rum er med flotte trægulve under fødderne.
Førstesal med potentiale og værelser
På førstesalen venter to rummelige værelser og et stort repos, der kan indrettes med både kontorhjørne og hyggekrog. Dertil kommer et disponibelt rum, som endnu ikke er taget i brug, men som har stort potentiale. Det kan være her, der med lidt snilde og hænderne godt skruet på skabes endnu et værelse, hobbyrum eller måske et ekstra opholdsrum.
Fantastiske uderum og udbygninger
Fra stuen er der udgang til en flot træterrasse med hvidt gelænder, som giver et trygt uderum til de små børn. Herude kan sommerens måltider nydes, mens man skuer ud over græsplænen og mærker freden brede sig. Udbygningerne rummer både lade og disponible rum, der inviterer til hobbyværksted, opbevaring og måske plads til mindre dyrehold.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Lyrsbyvej 31, Østermarie
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Landlig beliggenhed og tæt på hverdagen
Lyrsbyvej 31, Østermarie og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.966 |
| Skatteprocent | 26,2% |
| Grundskyld | 10,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
I Østermarie, Bølshavn og Saltuna kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.