Ølenevej 9, Østermarie
3751 Østermarie
-
1.650.000 kr.
133 m²
4 rum
- Kontantpris 1.650.000 kr.
- Ejerudgift 1.583 kr.
- Boligareal 133 m²
- Grundareal 9.767 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Flot renoveret landejendom med plads til heste
Forestil dig et liv på Ølenevej 9, Østermarie, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Østermarie, Bølshavn og Saltuna, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Østermarie, Bølshavn og Saltuna kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Pillefyr, varmepumpe |
| Byggeår | 1925 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 133 m² |
| Stald til kvæg, får mv. | 181 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Drivhus | 10 m² |
| Grundareal | 9.767 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.650.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.583 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 85.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.017 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.169 kr. |
Gennemgribende renoveret ejendom
Da nuværende ejer overtog ejendommen, blev huset gennemgribende renoveret med nyt tag, sprossevinduer og en omfattende opdatering af alt indvendigt. Der blev bl.a. etableret gulvvarme i hele stueplan, forbedret isolering og indrettet et lyst opholdsmiljø, hvor køkken-alrum og stue flyder naturligt sammen. Resultatet er et indflytningsklart og lyst hjem.
Gode udbygninger med plads til meget
Udhusbygningerne står i flot stand og giver mange muligheder for den, der ønsker plads omkring sig. Her finder I både dobbeltgarage, værksted, fyrrum og en staldbygning med tre bokse. Grunden er fortsat hegnet ind efter tidligere hestehold, så rammerne er allerede på plads, hvis drømmen er et par heste på fold eller blot god plads til eventuelt andre dyr.
Udeliv mellem eng og åbne marker
Omkring huset er der flere dejlige opholdssteder, som gør det let at følge solen dagen igennem. Træterrassen ligger godt placeret ved huset, mens den store fliseterrasse mellem boligen og udbygningerne skaber et naturligt samlingspunkt. Haven byder også på drivhus, pavillon og kig over egen eng mod både øst og vest, mens markerne smyger sig omkring det hele.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ølenevej 9, Østermarie
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Naturskønne omgivelser nær Østermarie
Ølenevej 9, Østermarie og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.612 |
| Skatteprocent | 26,2% |
| Grundskyld | 10,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
I Østermarie, Bølshavn og Saltuna kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.