Gudhjemvej 36, Østerlars
3760 Gudhjem
-
1.750.000 kr.
198 m²
7 rum
- Kontantpris 1.750.000 kr.
- Ejerudgift 1.721 kr.
- Boligareal 198 m²
- Grundareal 4.918 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Slå jer ned i naturen mellem Gudhjem og Østerlars
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe, elvarme, brændeovn |
| Byggeår | 1900 |
| Ombygget | 2003 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 198 m² |
| Kælder | 20 m² |
| Anden bygning til landbrug mv. | 242 m² |
| Grundareal | 4.918 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.750.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.721 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.643 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.661 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Et flot opdateret hjem
Ejendommen har godt nok over 120 år på bagen, men frygt ej, for I overtager et dejligt lyst og velholdt hjem. Stilen kombinerer på fineste vis klassisk elegance med moderne komfort, og så er hjemmet tilmed forsynet med solceller, ligesom det opvarmes af en nyere luft/vand-varmepumpe.
En fin stil med røde tråde
Den flotte stil går på tværs af hjemmets 198 kvm: Hvide nuancer mænger sig med gyldent træ, mens den flotte kongeblå, der især binder gårdspladsen sammen, også ses på f.eks. det ene badeværelse. Fritlagte bjælker, lyse gulve, sprossede vinduer og den lune brændeovn bidrager til stemningen.
Plads til det gode familieliv
Hjemmet sætter fokus på samværet og opstiller de ideelle rammer for det rigtig gode familieliv: Først får I et dejligt rummeligt spisekøkken, hvor både store og små kokke kan trylle, og så åbner hjemmets hele tre stuer sig op med god plads til familiemiddage, filmaftener og glædelige fejringer.
Mellem Gudhjem og Østerlars
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.966 |
| Skatteprocent | 26,2% |
| Grundskyld | 10,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
"Vi havde behov for mere plads indvendigt. At der så fulgte en stor have med var kun et plus, og vi bruger den rigtig meget."
"Meget roligt område med hjælpsomme naboer. Og så kører bussen lige udenfor døren."
"Ud over det hyggelige bindingsværkhus, er frugthaven og udsigten mod mark, å og havet noget vi er rigtig glade for."
"Der er en rigtig hyggelig købmandsbutik i Østerlars by, som kun er 7 min væk på cykel."
"Om vinteren slapper vi af i sofaen ved brændeovnen, og om sommeren bruger vi meget tid i den østlige have i glampingteltet eller på terrassen."
"Da de fleste af vores fritidsaktiviteter og job foregår i Rønne, søger vi den vej på."
"Der er mange gode gåture i området, bl.a. 5-10 min til Stavehøl-vandfaldet, eller til Østerlars rundkirke. Og så er det bare super hyggeligt at sidde ved den knitrende brændeovn og kigge ud på dyrelivet i haven."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.