Kuregårdsvej 10
3782 Klemensker
- 745.000 kr.75 m²4 rum
- Kontantpris 745.000 kr.
- Ejerudgift 869 kr.
- Boligareal 75 m²
- Grundareal 800 m²
- Rum 4
Hyggeligt fritidshus
I får en fantastisk beliggenhed nær Rø Plantage og Kleven, der med sine høje klippeskrænter og fantastiske blomsterflor begge er alletiders udflugtssteder. De ligger begge i en overkommelig afstand fra adressen, og kræver ikke mere end en kort cykeltur at nå. Huset ligger endvidere for sig selv uden naboer, og vil I til Gudhjem er der heller ikke langt bag rattet.
Selve grunden er velholdt og består af en meget nydelig græsplæne skabt til leg og hyggelige stunder for både børn og voksne. Der er to terrasser, hvoraf den store er anlagt i 2019 med lærketræ, og forkæler jer som bonus med sol det meste af dagen. Den anden er prydet med natursten fra Hasle og ligger mod vest, så I også får fornøjelsen af en flot solnedgang. Ydermere er der i haven placeret et anvendeligt anneks.
Indenfor venter et samlende opholdsrum, som er et kombineret køkken-alrum og stue. Huset har flotte plankegulve, der blev udskiftet omkring 2007, og I kan forvente et lyst og indbydende rum, hvor man har lyst til at opholde sig hele familien. Der er installeret en brændeovn, der kommer til sin ret i vinterhalvåret, og I får hertil tre værelser og et badeværelse med brus. Der er også masser af skabsplads i både entréen og i gangen, der begge er forsynet med skabe.
Lyder det som noget for jer? Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Byggeår | 1900 |
| Rum | 4 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 75 m² |
| Udhus | 30 m² |
| Loftsrum | 11 m² |
| Grundareal | 800 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 745.000 kr. |
| Ejerudgift | 869 kr. |
| Prisudvikling | -6.29 % |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 40.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 3.769 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.017 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 39.545 |
| Skatteprocent | 26,2% |
| Grundskyld | 34‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Klemensker og Årsballe
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Drømmer du om at flytte?
Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.