Kuregårdsvej 10
3782 Klemensker

  • 745.000 kr.75 m²4 rum
  • Kontantpris 745.000 kr.
  • Ejerudgift 869 kr.
  • Boligareal 75 m²
  • Grundareal 800 m²
  • Rum 4

Hyggeligt fritidshus

Lidt udenfor Klemensker finder I dette skønne sommerhus, som netop nu venter på nye ejere. Det ligger i et utrolig dejligt område, hvor der er flot natur hele vejen rundt, hvilket givet meget ro og privatliv. I får hertil et lyst og rummeligt hus, som kan anvendes heleåret. Velkommen til.
 
I får en fantastisk beliggenhed nær Rø Plantage og Kleven, der med sine høje klippeskrænter og fantastiske blomsterflor begge er alletiders udflugtssteder. De ligger begge i en overkommelig afstand fra adressen, og kræver ikke mere end en kort cykeltur at nå. Huset ligger endvidere for sig selv uden naboer, og vil I til Gudhjem er der heller ikke langt bag rattet.
 
Selve grunden er velholdt og består af en meget nydelig græsplæne skabt til leg og hyggelige stunder for både børn og voksne. Der er to terrasser, hvoraf den store er anlagt i 2019 med lærketræ, og forkæler jer som bonus med sol det meste af dagen. Den anden er prydet med natursten fra Hasle og ligger mod vest, så I også får fornøjelsen af en flot solnedgang. Ydermere er der i haven placeret et anvendeligt anneks.
 
Indenfor venter et samlende opholdsrum, som er et kombineret køkken-alrum og stue. Huset har flotte plankegulve, der blev udskiftet omkring 2007, og I kan forvente et lyst og indbydende rum, hvor man har lyst til at opholde sig hele familien. Der er installeret en brændeovn, der kommer til sin ret i vinterhalvåret, og I får hertil tre værelser og et badeværelse med brus. Der er også masser af skabsplads i både entréen og i gangen, der begge er forsynet med skabe.
 
Lyder det som noget for jer? Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.
Boligfakta
Type Fritidsbolig
Byggeår 1900
Rum 4
Plan 1
Boligareal 75 m²
Udhus 30 m²
Loftsrum 11 m²
Grundareal 800 m²
Økonomi
Kontantpris 745.000 kr.
Ejerudgift 869 kr.
Prisudvikling -6.29 %
Finansiering
Udbetaling 40.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 3.769 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 3.017 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 39.545
Skatteprocent 26,2%
Grundskyld 34‰
Kirkeskat 0,93%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Klemensker og Årsballe

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Klemensker og Årsballe
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Gode indkøbsmuligheder
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.