Brøndbyvestervej 141
2605 Brøndby

3.995.000 kr. 142 m² 5 rum
Kontantpris 3.995.000 kr.
Ejerudgift 3.481 kr.
Boligareal 142 m²
Grundareal 849 m²
Rum 5
Energimærke

Villa på god grund - masser af muligheder

På Brøndbyvestervej, tæt på den hyggelige landsby, finder du denne villa med perfekte rammer for dig der drømmer om at renovere og sætte dit eget personlige præg, eller for dig, der ønsker at opføre en helt ny kvalitetsbolig, skræddersyet efter dine helt egne behov. Her kan du få det som du vil have det, og beliggenheden er rigtig god, tæt på alle de efterspurgte faciliteter, bl.a. indkøb, transport, skoler og institutioner samt sport. Desuden grønne arealer tæt på.

Villaen ligger på grund, der har fine solforhold og som er yderst reel og ligetil. Den måler ca. 17,5 meter bred x 48,5 meter dyb og udgør hele 849 kvadratmeter, der kan bebygges med 30% jf. lokalplan 225. Dette betyder, at du kan opføre en stor villa på 254 boligkvadratmeter, og samtidig have masser af plads til overs til frie udearealer, der i dag er én af villaens absolutte kvaliteter. Du får nemlig en superskøn og pragtfuld have med masser af plads til udfoldelser og afslapning.

Boligen opvarmes ved fjernvarme og er indrettet i to etager. Den trænger gennemgående til renovering, men den rummer særdeles gode muligheder for at blive den perfekte familievilla. Den har bl.a. mange gode rum og en yderst anvendelig kælder, der bl.a. har egen indgang, bad- og toilet samt køkken (kælder dog er ikke godkendt til beboelse).

Villaen udgør 142 boligkvadratmeter i stueetage samt 102 kvadratmeter i en højloftet kælder. Indretningen fordeler sig på entré og fordelingsgang med adgang til badeværelse, stor sydvendt opholdsstue med videre adgang til solbeskinnet terrasse, tre gode værelser, stort spisekøkken med tilstødende alrum.

I kælderen findes tre store, gode rum, badeværelse, tekøkken, bryggers og disponibelt rum samt depotrum.

Hvad enten du er på jagt efter et håndværkertilbud eller en byggegrund med den helt rigtige beliggenhed, så har du en god mulighed lige her.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	F
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1962
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	142 m²
Kælder	102 m²
Grundareal	849 m²

Økonomi
Kontantpris	3.995.000 kr.
Ejerudgift	3.481 kr.

Finansiering
Udbetaling	200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	21.397 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	17.499 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Kvinde er omringet af ejendomsmæglere med gode tilbud

Træt af krejleriet på boligmarkedet?

Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Se, hvordan vi gør det anderledes

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	40.401
Skatteprocent	24,3%
Grundskyld	4,9‰
Kirkeskat	0,8%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Brøndbyvester

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Brøndbyvester

Godt for børnefamilier

Gode indkøbsmuligheder

Godt naboskab

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Har altid boet i Brøndbyvester, fordi her er hyggeligt og godt at bo. "

Sådan er kvarteret

"Roligt kvarter med gode naboer."

Det viser vi vores gæster

"Vores solrige have har mange hyggekroge og igennem årene har vi haft både bryllupper, fødselsdage og komsammener, med venner og familie, både med og uden telt. "

Her handler vi

"Coop 365, Rema 1000, Bageri Wiuf, SuperBrugsen, Netto, Glostrup Smørrebrød, Glostrup centret."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi flytter fra vores skønne hus og have fordi vi har brug for mindre plads. "