Villa

Folemarksvej 45
2605 Brøndby

3.795.000 kr. 131 m² 3 rum
Kontantpris 3.795.000 kr.
Ejerudgift 3.423 kr.
Boligareal 131 m²
Grundareal 926 m²
Rum 3
Energimærke

Dejlig villa i Brøndbyvester

På hyggelig villavej i det skønne Vesterled-kvarter ligger denne dejlige villa, der omfatter hele 216 kvadratmeter, fordelt på stueetage og kælder. Her er god plads at boltre sig på, både inde- og ude. Du kan bl.a. nyde tilværelsen på den skønne terrasse, der er anlagt med optimale solforhold for øje. Du kan også koble af med arbejde i haven, eller hygge dig på den store græsplæne, der omgiver ejendommen. Kun kort afstand væk finder du bl.a. Kirkebjerg Bycenter med Netto og Super Brugsen, bageri, apotek, fitness, Burger King, og andre gode tilbud i et stemningsfuldt miljø. Du er derfor tæt på indkøb og der er desuden kort afstand til skole, institutioner samt fritidsfaciliteter, herunder sport. I øjeblikket anlægges den kommende Letbane, der fra 2025 får stoppested ved Kirkebjerg. Den vil kvikt køre igennem hovedstadsområdet fra Ishøj i syd til det nordlige København (Kgs. Lyngby).

Nuværende ejer har boet i ejendommen de seneste 50 år, og den er vedligeholdt meget flot igennem alle årene. Tingene har ikke fået lov at forfalde, og således fremtræder den overalt i god stand, både inde- og ude. Kvadratmeterne igennem boligen er lyse og indbydende, og du har gode muligheder for at ændre rumfordelingen, hvis du ønsker flere værelser.

Boligarealet på 131 kvadratmeter byder på rummelig entré med adgang til dejlig stue kombineret spisestue med lys fra tre verdenshjørner i tilknytning til pænt køkken. Herudover fint badeværelse i lyse nuancer, stort soveværelse med skabsvæg samt stor opholdsstue med gulvvarme i forskudt niveau (kan nemt ændres til f.eks. to værelser og multirum) og med videre adgang til terrasse. Der er adgang til kælderen både indefra og udefra, hvilket gør den særlig attraktiv, f.eks. som teenageafdeling. Den er opvarmet, og derfor med godt klima. Den indeholder fordelingsrum, badeværelse, toilet, disponibelt rum samt stor gildesal, alle rum med god loftshøjde, der gør dem ekstra anvendelige.

En superfin villa i attraktive omgivelser, tæt på alt.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	1957
Rum	3
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	131 m²
Kælder	85 m²
Udhus	7 m²
Grundareal	926 m²

Økonomi
Kontantpris	3.795.000 kr.
Ejerudgift	3.423 kr.

Finansiering
Udbetaling	190.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	20.727 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	16.787 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	40.401
Skatteprocent	24,3%
Grundskyld	4,9‰
Kirkeskat	0,8%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Brøndbyvester

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Brøndbyvester

Godt for børnefamilier

Gode indkøbsmuligheder

Godt naboskab

Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

3 lignende villaer i nærheden til 3.200.000-4.400.000 kr. på omkring 131 m²

Opret søgeagent

Villa

Se flere villaer i Brøndbyvester

Seneste solgte boliger i danbolig Glostrup, Brøndby, Albertslund

Solgt juni 2025

Lejlighed

Solgt

Nordre Ringvej 12, 2. tv., 2600 Glostrup

57 m² 2 rum

Solgt juni 2025

Lejlighed

Solgt

Hovedvejen 154, 2. 15., 2600 Glostrup

84 m² 3 rum

Solgt juni 2025

Villa

Solgt

Banemarksvej 51, 2605 Brøndby

108 m² 4 rum

Solgt maj 2025

Villa

Solgt

Hørmarksvej 28, 2605 Brøndby

116 m² 5 rum

Folemarksvej 45
2605 Brøndby

Dejlig villa i Brøndbyvester