Brøndbyvestervej 151
2605 Brøndby

5.995.000 kr. 190 m² 5 rum
Kontantpris 5.995.000 kr.
Ejerudgift 3.807 kr.
Boligareal 190 m²
Grundareal 1.031 m²
Rum 5
Energimærke

Her får en usædvanlig lækker og kvalitetsbevidst villa, der er gennemrenoveret i 2009 efter alle kunstens regler, og med materialer af højeste kvalitet og æstetik. En klassevilla med alle de efterspurgte detaljer.
Selvom ejendommen er registreret med byggeår 1961, så er der reelt tale om en villa fra år 2009. Den har blandt andet fået ny tagkonstruktion incl. spær og med naturskiffer som tagbelægning (levetiden er ubegrænset, jf. tilstandsrapporten). Der er lavet omfangsdræn omkring kælderen, der gør den ekstra god og anvendelig. Der er etableret gulvvarme overalt i boligen (bortset fra kælder), alle vinduer og døre er udskiftet, der er udført to luksusbadeværelser, det ene med badekar. Komplet ny elinstallation, nye gulve, vægge og lofter samt meget, meget mere.

Der er tale om en bolig der helt klart bør ses live for at få den fulde oplevelsen. Foran ejendommen findes lækkert, stort parkeringsareal med tilstødende carport, der har integreret lader til el-bilen. Desuden isoleret skur. Til bagsiden ligger en pragtfuld uforstyrret have med god plads til udfoldelser på stor græsplæne. Mod syd- og vest findes to store solbeskinnede terrasser, den ene med hyggelig sol Cabana, perfekt til hyggelige stunder, f.eks. de lange sommeraftener.

Indvendigt byder indretningen på 190 kvadratmeter luksus samt 80 kvadratmeter super god kælder – i alt 270 kvadratmeter under tag. Flot stor og imødekommende entré med tyrkisk natursten på gulve byder velkommen til hjemmet, der har fire gode værelser, herunder soveværelse med walk-in closet og videre adgang til udestue der anvendes som træningsrum. Herudover to spektakulære badeværelser, mellemgang, smuk opholdsstue med loft til kip og med elektriske Velux vinduer i tagkonstruktionen. Herudover kæmpe spisekøkken fra Vordingborg med mange indretningsmuligheder, f.eks. kogeø, hvor strøm ligger klar i gulvet.

I kælderen, der rummer et utal af muligheder for anvendelse findes stort fyrrum med ny fjernvarmeunit fra 2024. Der er klargjort til montering af toilet i tilstødende rum. Herudover kæmpe multirum med god loftshøjde samt stort bryggers/vaskerum.

Kort sagt – en unik ejendom.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1961
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	190 m²
Kælder	80 m²
Carport	26 m²
Grundareal	1.031 m²

Økonomi
Kontantpris	5.995.000 kr.
Ejerudgift	3.807 kr.

Finansiering
Udbetaling	300.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	31.770 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	26.007 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering