Kirkebjerg Allé 187
2605 Brøndby

5.495.000 kr. 129 m² 3 rum
Kontantpris 5.495.000 kr.
Ejerudgift 2.973 kr.
Boligareal 129 m²
Grundareal 365 m²
Rum 3
Energimærke

På Kirkebjerg Allé 187 udbydes en helt særlig ejendom med en historie, der går helt tilbage til 1878. Med sin karakteristiske arkitektur, charmerende fremtoning og en ganske særlig placering i det gamle Brøndbyvester fremtræder villaen i dag som en af kvarterets mest markante og karakterfulde ejendomme. Allerede ved ankomsten fornemmer man, at dette ikke er en helt almindelig villa. Huset har gennem næsten 150 år været en del af Brøndbyvesters historie, og dens elegante fremtoning og de mange fine detaljer giver ejendommen en personlighed, som sjældent findes i nyere byggeri.

Noget af det, der for alvor gør ejendommen til noget særligt, er de fantastiske uderum. Her får man ikke blot én, men flere skønne muligheder for at nyde haven og de smukke omgivelser. Det ugenerede orangeri danner et stemningsfuldt og næsten tilbagetrukket opholdssted midt i det grønne, mens den vidunderlige overdækkede terrasse indbyder til lange middage og hyggelige stunder med familie og venner. Hertil kommer terrassen under åben himmel, hvor solen og haven kan nydes på de lune dage. De forskellige opholdsmiljøer bindes sammen af en særdeles smukt anlagt have, som er gennemtænkt ned til mindste detalje og næsten fremstår som tegnet af en havearkitekt. Varieret beplantning, grønne rum og hyggelige kroge skaber en have, der både er smuk at betragte og dejlig at opholde sig i.

Og så er der udsigten. Fra haven og terrasserne er der kig mod den smukke Brøndbyvester Kirke, og netop samspillet mellem den historiske villa, den velanlagte have og kirken i omgivelserne giver stedet en stemning, som er vanskelig at finde andre steder.

Indenfor fortsætter ejendommens særlige udtryk. Her er der på fineste vis skabt en balance mellem den historiske charme og en indretning, der passer til den moderne hverdag. Opholdsstue og spiseafdeling ligger i et stort, åbent miljø, som skaber en dejlig sammenhæng i boligen og naturlige rammer om både hverdagslivet og sammenkomster.

Husets arkitektur byder samtidig på flere spændende detaljer. Blandt andet er der loft til kip i soveværelset, hvilket giver rummet en skøn rummelighed og understreger den særlige karakter, der går igen gennem boligen.

Beliggenheden midt i det gamle Brøndbyvester kombinerer landsbymiljøets historie og charme med en velfungerende hverdag. Skole, daginstitutioner, indkøb, grønne områder og gode transportforbindelser findes tæt på, mens København samtidig er inden for kort rækkevidde.

Kirkebjerg Allé 187 er kort sagt en ejendom for køberen, der søger noget ud over det sædvanlige.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1878
Ombygget	2006
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	129 m²
Fritliggende overdækning	15 m²
Drivhus	15 m²
Fritliggende overdækning	3 m²
Grundareal	365 m²

Økonomi
Kontantpris	5.495.000 kr.
Ejerudgift	2.973 kr.

Finansiering
Udbetaling	275.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	30.516 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	24.763 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu