Bådsmandsvej 42
2660 Brøndby Strand

  • 4.785.000 kr.184 m²7 rum
  • Kontantpris 4.785.000 kr.
  • Ejerudgift 3.644 kr.
  • Boligareal 184 m²
  • Grundareal 615 m²
  • Rum 7
  • Energimærke

Lækker villa - perfekt til to familier - 239 etagemeter - tæt på vandet

OMRÅDET: Yderst velbeliggende og charmerende villa. Beliggende i tredje række fra de smukke indsøer og med kig til vandet fraøverste etage. Optimale solforhold. Solen kan nydes det meste dagen på terrassen. På kyststrækningen ved Gammel Køge Landevej kan du købe en is og gå en hyggelig tur omkring søerne. Du har samtidig masser af muligheder for at dyrke udendørs motion i de smukke omgivelser der omgiver villaen. Vallensbæk- og Brøndby havne ligger i gå-afstand, ligesom området er kendetegnet ved gode til- og frakørselsforhold. Der er kun 20 minutters kørsel til Rådhuspladsen i København, og nem adgang til motorvejsnet i alle retninger. En virkelig skøn beliggenhed tæt på alt, men alligevel med ro, lys og luft. EJENDOMMEN: Oprindeligt en gammel smedje, som nu er omdannet til bolig med en masse spændende detaljer, bl.a. indskudt etage og forskudte niveauer. Villaen er i dag indrettet med to separate boliger, hvilket giver gode muligheder for køberen, der ikkeønsker at bruge al pladsen selv. F.eks. kan boligen anvendes til to generationer under samme tag, men i hver deres afdeling. Der er to separate indgange via udvendig trappe,én til hver sin bolig. Hvis køber køber at anvende alle kvadratmeter selv, kan der etableres indvendig trappe for at forbinde enhederne. INDRETNING: Stueetagen indeholder fordelingsentré med adgang til kæmpe opholdsstue(gammel smedje) med smukke fabriksvinduer, dobbelt loftshøjde og med adgang til indskudt etage(pt. kontor). Fra stue findes desuden adgang til gårdsplads/terrasse mod vest. Derudover to gode badeværelser, to soveværelser samt køkken allrum. Første sal, der har selvstændig selvstændig adgang udefra, byder på stor opholdsstue medåbent køkken, adgang til fint badeværelse samt soveværelse og herudover to værelser i tagetagen. En super fed og spændende bolig med masser af muligheder for indretning og anvendelse.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke F
Byggeår 1890
Ombygget 1961
Rum 7
Bad 2
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 184 m²
Kælder 25 m²
Udhus 55 m²
Grundareal 615 m²
Økonomi
Kontantpris 4.785.000 kr.
Ejerudgift 3.644 kr.
Prisudvikling -4.20 %
Finansiering
Udbetaling 240.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 23.881 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 19.530 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 35.651
Skatteprocent 24,3%
Grundskyld 20,5‰
Kirkeskat 0,8%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Brøndby Strand

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Brøndby Strand
Skøn natur
Godt naboskab
Godt for børnefamilier
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

1 lignende villa i nærheden til 4.100.000-5.500.000 kr. på omkring 184 m2

Se lignende boliger
Åbent hus 15.maj kl. 14:30, kræver tilmelding
Villa

Olsbækhøj 27, 2670 Greve

5.495.000 kr. 165 m² 6 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.