Hf. Maglebylund 373
2791 Dragør
- 1.695.000 kr. 46 m² 2 rum
- Kontantpris 1.695.000 kr.
- Ejerudgift 552 kr.
- Boligareal 46 m²
- Grundareal 318 m²
- Rum 2
-
Renoveret kolonihavehus i stemningsfulde Maglebylund
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1950 |
| Ombygget | 1976 |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 46 m² |
| Grundareal | 318 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 552 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 85.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.040 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.377 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Populær haveforening
Maglebylund er et grønt åndehul nær den gamle by i Dragør, og allerede når I træder ind gennem havelågen til kolonihavehuset, sænker skuldrene sig. Her møder I som det første haven, der er ugeneret og frodig, og på de lune aftener kan I betragte stjernehimlen, mens dagtimerne er solrige. Her er også herlige krinkelkroge og æbletræer, som børnene kan gå på rov i.
Nænsomt moderniseret
I 2021 blev ejendommen nænsomt forvandlet med materialevalg, der æstetisk matcher den oprindelige stil. Således blev køkkenet og stuen renoveret med ny inderbeklædning og udskiftning af loftet, ligesom her blev isoleret. Også køkkenet blev fornyet, og de nydelige gulve blev afhøvlet. Endelig er der også fornyet el i huset.
Den helt rigtige charme
Huset er fint indrettet uden spildplads, og gennem sprosseruderne kan de grønne omgivelser betragtes. Køkkenet er i åben forbindelse med stuen, hvorfra en dør leder ud på et hyggeligt terrassemiljø i træ. Endelig er der et badeværelse med plads til vaskefaciliteter og brus samt et værelse med dør direkte ud i havens idyl.
Nærområdets mange facetter
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 14.450 |
| Skatteprocent | 24,8% |
| Grundskyld | 8,1‰ |
| Kirkeskat | 0,61% |
"Vi faldt for den eventyrlige have, det hyggelige hus og omgivelserne. Kort sagt: Den ægte kolonihaveidyl"
"Vi er rigtig glade for at besøge Dragørs hyggelige små gader og havnen med de gode restauranter og caféer. Og så bader vi hver morgen og aften fra badebroen ved Nordstrand. Kun 5 min på cykel fra huset. "
"De idyliske brostensbelagte gader i Dragørs gamle bydel. Havnen og havet. Desuden har foreningen netop fået sin egen minigolfbane og hyggelige café, som vi ofte besøger. Har kan man købe både is, mad og kolde drikkevarer. "
"I Føtex lige overfor foreningen. Her er også både en Netto og en Lidl samt apotek og Matas. Hvis vi er issultne eller har børn og børnebørn på besøg, er der masser af skønne iscafeer i Dragør. "
"Ved badebroen på Nordstrand eller Dragør søbad. I haven under æbletræerne eller på vores dejlige terrasse. Vi elsker at vågne op og høre fuglene og bare kunne gå ud og drikke morgenkaffen i skygge fra parasollen. "
"Vi er blevet en større familie og skal have mere plads, hvis alle skal kunne overnatte her. Men vi elsker stedet, haven og omgivelserne. Det er svært at erstatte- har vi fundet ud af."
"Huset har det skønneste lysindfald, meget lyst og luftigt. Huset og haven er det vi opfatter som ægte sommerhus/ kolonihaveidyl…"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.