Søvej 106
2791 Dragør
-
4.495.000 kr.
117 m²
4 rum
- Kontantpris 4.495.000 kr.
- Ejerudgift 4.108 kr.
- Boligareal 117 m²
- Grundareal 765 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Indbydende villa med skøn have og skøn beliggenhed
Villaen byder på 117 m² veludnyttet bolig med store vinduer mod den solrige have, en rummelig stue med brændeovn og et funktionelt køkken i åben forbindelse. Tre værelser, et moderne badeværelse og et ekstra toilet gør boligen ideel til familielivet. Den store træterrasse og hyggelige have fuldender denne fantastiske bolig.
Stuen er boligens hjerte – et lyst og åbent rum, hvor brændeovnen spreder hygge på kølige dage. De store vinduer lader dagslyset strømme ind og giver en skøn udsigt til haven med frugttræer og velduftende lavendler. Den åbne forbindelse til køkkenet skaber en rummelig atmosfære, perfekt til samvær med familie og venner. Med direkte adgang til terrassen bliver rummet endnu mere indbydende.
Uanset om du har brug for børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse, giver boligens tre værelser masser af muligheder. De lyse og rummelige rum kan tilpasses dine behov, og den rolige beliggenhed gør det nemt at skabe en behagelig atmosfære – perfekt til både den voksende familie og dem, der arbejder hjemmefra.
Det stilrene badeværelse har en rummelig bruseniche, smarte opbevaringsløsninger og en elegant vask. Et ekstra toilet sikrer, at hverdagen glider lettere – en praktisk løsning, især for børnefamilier eller gæster.
Når du bor i Søvang, er der utallige muligheder for at nyde udelivet og være aktiv. Øresund ligger på den ene side og indbyder til vandsport, mens Kongelunden på den anden side er ideel til gåture med hunden eller eventyrlige skattejagter efter Bjarke Cirkelsten med børnene. I Søvang finder du også børnehaven Sølyst, hvor de første venskaber bliver knyttet.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1975 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 117 m² |
| overdækket areal | 25 m² |
| carport med indbygget udhus på 19 kvm | 37 m² |
| Grundareal | 765 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.108 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 225.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 24.917 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 20.076 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.
Hyggelig stue med pejs og udsigt
Stuen er boligens hjerte – et lyst og åbent rum med en brændeovn, der spreder hygge på kølige dage. De store vinduer giver masser af dagslys og en skøn udsigt til haven. Den åbne forbindelse til køkkenet skaber en rummelig atmosfære, perfekt til samvær med familie og venner. Direkte adgang til terrassen gør rummet endnu mere indbydende.
Tre værelser med fleksible muligheder
Uanset om du har brug for børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse, giver boligens tre værelser masser af muligheder. De lyse og rummelige rum kan tilpasses dine behov, og den rolige beliggenhed gør det nemt at skabe en behagelig atmosfære. Perfekt til både den voksende familie og dem, der arbejder hjemmefra.
Moderne badeværelse og ekstra toilet
Det stilrene badeværelse har en rummelig bruseniche, smarte opbevaringsløsninger og en elegant vask. De blå vægge tilfører karakter og skaber en afslappende stemning. Et ekstra toilet sikrer, at hverdagen glider lettere – en praktisk løsning, som især er værdifuld for børnefamilier eller gæster.
Idyllisk beliggenhed i charmerende Dragør
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 14.452 |
| Skatteprocent | 24,8% |
| Grundskyld | 8,1‰ |
| Kirkeskat | 0,61% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.