Pærevangen 13, 1. th.
2765 Smørum
-
3.495.000 kr.
95 m²
3 rum
- Kontantpris 3.495.000 kr.
- Ejerudgift 4.611 kr.
- Boligareal 95 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Indflytningsklar endelejlighed med flere altaner i Smørum
Forestil dig et liv på Pærevangen 13, 1. th., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af nabolaget Smørum, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Smørum kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1981 |
| Etage | 1. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 95 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.611 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.726 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.806 kr. |
Indbydende rammer til hverdagen
Entréen binder boligen naturligt sammen og giver adgang til to lyse og rummelige værelser, begge med god skabsplads og direkte udgang til egen altan. Badeværelset er lyst og velholdt med gulvvarme, og den praktiske indretning gør boligen let at indrette til både par, den lille familie eller hjemmearbejdsplads.
Lyst køkken og rummelig stue
HTH-køkkenet har et tidløst udtryk, god bordplads og et vindue, der giver et skønt dagslys under madlavningen. Stuen er stor og indretningsvenlig med plads til både spisebord og sofagruppe, mens de afhøvlede og lakerede gulve binder rummene flot sammen. Herfra er der direkte udgang til den brede, sydvendte altan.
Tre altaner giver udeliv hele dagen
Med tre altaner får I flere skønne uderum at vælge imellem. Den brede, sydvendte altan bliver et oplagt opholdssted gennem sommeren, hvor de ugenerede omgivelser skaber en rolig og afslappet atmosfære. Fra begge værelser er der udgang til hver sin østvendte altan, så dagen kan begynde med morgenkaffen i solen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Pærevangen 13, 1. th.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Seneste solgte boliger i danbolig Ballerup/Smørum - Henrik Dreyer & Brian Dreyer Larsen
Gjørdingvej 8, 2760 Måløv
Rønstrupvej 11, Of Ågerup, 2750 Ballerup
Pærevangen 9, 1. mf., 2765 Smørum
Vårbuen 41, 2750 Ballerup
Skal vi også sælge din bolig?
Rolige omgivelser tæt på natur og hverdag
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 46.514 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 0,76% |
I nabolaget Smørum kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.