Erantishaven 54, Smørumnedre
2765 Smørum
- Kontantpris 3.995.000 kr.
- Ejerudgift 4.646 kr.
- Boligareal 141 m²
- Grundareal 785 m²
- Rum 5
-
Energimærke
Erantishaven 54, Smørumnedre
2765 Smørum
-
3.995.000 kr.
141 m²
5 rum
Familievenlig etplansvilla med god beliggenhed i Smørumnedre
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1970 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 141 m² |
| Carport | 44 m² |
| Grundareal | 785 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.646 kr. |
| Prisudvikling | -11.12 % |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 24.116 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 18.929 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Det nydelige samlingspunkt
Lyset spiller en hovedrolle i det store opholdsmiljø, da der er sydvendte vinduer i hele rummets bredde. Planløsningen er siden 2020 blevet åbnet op, så der er åbent fra det U-formede køkken til spisepladsen samt fra alrummet til opholdsstuen. Dette skaber en skøn synergi i familiens naturlige samlingspunkt.
Soveafsnittet
De fire værelser i forbindelse med fordelingsgangen er alle fine størrelser, hvilket giver familiens medlemmer frihed i indretningen. Det største af disse har indbyggede skabe til parrets garderobe og vestvendte vinduer ud mod baghaven. Derudover er der i forbindelse med gangen et gæstetoilet, et badeværelse og et bryggers.
Skønt udemiljø
Fra stuen kan I træde ud på den overdækkede del af den sydvendte fliseterrasse, hvor I finder plads til at holde grillaftener i private rammer. Den kæmpe terrasse giver jer mange muligheder og herfra er der en opgang til det overskuelige græsareal, som er indrammet af hæk. Sidst, men ikke mindst, har I en carport med et disponibelt rum i forlængelse heraf.
Fredeligt og praktisk
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 45.202 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 23,98‰ |
| Kirkeskat | 0,76% |
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.