Violhaven 15, Smørumnedre
2765 Smørum
-
4.595.000 kr.
166 m²
5 rum
- Kontantpris 4.595.000 kr.
- Ejerudgift 4.077 kr.
- Boligareal 166 m²
- Grundareal 556 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Forrygende familiebolig direkte til grønne områder i Smørum
Det er et forrygende hus, formentlig det bedste i bebyggelsen, og samtidig et hus, som er lige til at rykke ind i.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1974 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 166 m² |
| Carport | 34 m² |
| Grundareal | 556 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.077 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 230.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 25.606 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 20.409 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
2 nyere badeværelser
Kommer vi indenfor er begge badeværelser fra 2022 og 2023. De fleste vinduer er skiftet. Svanekøkkenet med ovenlys står flot i halvåben forbindelse til spisepladsen med den store udsigt. Kvaliteten mærkes overalt. Det er nemt at se børnelivet her.
Optimal pladsudnyttelse
Oprindeligt er huset født med fem værelser foruden stuen samt spiseområdet ved køkkenet. I dag er to af værelserne lagt sammen til en stor tv-stue, men er behovet der for flere rum, er det enkelt at føre tv-stuen tilbage til to gode værelser.
Fantastisk uderum
Huset ligger for enden af en lukket vej. Allerede på vej ind gennem forhaven mærkes, at dette hus er mere end almindeligt velholdt. Hækken, anlægsgartneren plantede i 2019, står snorlige. Til den store carport hører et isoleret udhus. Fliserne ligger rigtigt. Her er kobber på toppen af husets læmure med den indbyggede udendørs pejs. Haven er indrettet med flere solpladser. Udestuen på 16 kvadratmeter kan bruges hele året.
Skræddersyet til familielivet
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 45.547 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 0,76% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.