Smedekrogen 4, Ledøje
2765 Smørum

4.995.000 kr. 130 m² 5 rum
Kontantpris 4.995.000 kr.
Ejerudgift 3.560 kr.
Boligareal 130 m²
Grundareal 396 m²
Rum 5
Energimærke

Kompromisløst renoveret Lind & Risør-villa i Ledøje

Når indretningen ikke bare er gennemtænkt, men gennemført, er det noget, der ikke går ubemærket hen. Denne villa balancerer funktion og æstetik med et udtryk, der både er lyst, roligt og rummeligt. Det er helheden, der imponerer, fra de velvalgte materialer til de praktiske tilføjelser. Alt er på plads. Velkommen hjem.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	2004
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	130 m²
Carport	23 m²
Grundareal	396 m²

Økonomi
Kontantpris	4.995.000 kr.
Ejerudgift	3.560 kr.

Finansiering
Udbetaling	250.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	27.493 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	21.967 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Se mere

Familievenligt nabofællesskab i Ledøje

Lige ved gadekæret og med indkøbsmuligheder for enden af Råbrovej venter Ledøje som en bynær landsby med et socialt nabofællesskab. Her er 10 minutter til Måløvs store virksomheder og 30 minutter til København, mens man bor tæt på Vestskoven og har motorvejen tæt på, uden at den generer.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	45.563
Skatteprocent	25,7%
Grundskyld	8,8‰
Kirkeskat	0,76%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Ledøje

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Ledøje

Skøn natur

Fred og ro

Historiske bygninger

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Vi ønskede at komme ned i et nyere 1-planshus, med overskuelig have. Vi har altid syntes at Ledøje var en hyggelig, smuk og vedligeholdt landsby - som ligger ud til den natur vi elsker og stadig nær byen."

Sådan er kvarteret

"Kvarteret er et hyggeligt landsbymiljø med gadekær, kirke og marker med heste. Smedekrogen er en lille nyere udstykning som passer godt ind i det gamle landsbymiljø. Vejen ligger et stenkast fra gadekæret og den gamle kirke. Her er rare naboer som er en blanding af ældre og familier med børn."

Det viser vi vores gæster

"Vi går altid en tur igennem landsbyen, rundt om gadekæret og op til kirken, som har den smukkeste udsigt over markerne."

Her handler vi

"Enten handler vi på vej hjem fra arbejde, eller også cykler vi til Netto som ligger for enden af Råbrovej. Nogengange kører vi til Smørum Centeret hvor der ligger en Superbrugsen og en Coop365, frugt og grønt og en super god Bager."

Her slapper vi af

"Vi elsker gåture - så vi går mange turer over markerne og i skoven. Vi nyder også bare at slappe af i haven."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi har fået hjemve - Vi har renoveret huset uden at gå på kompromis med materialer, da vi ville bo her til vi blev gamle. Men vi kan ikke lave om på vores savn til "hvor vi kommer fra" - Vi har fået muligheden for at købe en bolig på vores drømmested. Så vi må lytte til mavefornemmelsen. "

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Nye gipslofter og pudsede vægge over alt. Toiletter er med nye klinker, armaturer, væghængt toiletter og møbler fra Designa. Nyt køkken elementer fra Designa, Taj Marhal Quartzite borblade, Quooker, Bora kogeplade med bordemfang, porcelænsvask og mm. "