Villa
Nyhed!

Violhaven 19
2765 Smørum

  • 5.395.000 kr. 166 m² 6 rum
  • Kontantpris 5.395.000 kr.
  • Ejerudgift 3.686 kr.
  • Boligareal 166 m²
  • Grundareal 331 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

Velholdt villa med udsigt, lys og plads til familien

På Violhaven 19 får I en velholdt villa med en gennemtænkt planløsning, lyse opholdsrum og en skøn have i rolige omgivelser. De 166 boligkvadratmeter fordeler sig over to plan med gode opholdsrum, fire værelser og to badeværelser. Udenfor venter en hyggelig have med bærbuske, krydderurter, svalegang og flere skønne opholdssteder, hvor især udsigten stjæler opmærksomheden.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1975
Rum 6
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 166 m²
Carport 20 m²
Grundareal 331 m²
Økonomi
Kontantpris 5.395.000 kr.
Ejerudgift 3.686 kr.
Finansiering
Udbetaling 270.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 29.841 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 23.888 kr.

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

En af Smørums bedste beliggenheder

Violhaven er blandt de adresser i Smørum, som mange holder øje med, når der kommer noget til salg. Her bor I højt i terrænet med kort afstand til både Boesagerskolen, Balsmoseskolen, flere daginstitutioner og grønne områder. Kvarteret er præget af en god blanding af børnefamilier, unge og ældre, mens stisystemer gør det let at hoppe på cyklen.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 46.448
Skatteprocent 25,7%
Grundskyld 8,8‰
Kirkeskat 0,76%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Smørum

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Smørum
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil

"Roen, de trygge omgivelser, naturen, den nemme adgang til København via motorvej og S-tog, gode skoler og stisystemerne."

Sådan er kvarteret

"De mest fantastiske og hjælpsomme naboer, som altid står klar til at give en hånd eller låne én det, man måtte mangle, og som holder øje med huset, når man ikke er hjemme. En dejlig grundejerforening med blandt andet en årlig sommerfest, fælles arbejdsdage og juletræstænding med gløgg og æbleskiver."

Det viser vi vores gæster

"Vores højbede langs skråningen med krydderurter og bærbuske, det fede røde 70’er-badeværelse og udsigten fra svalegangen ud over byen, som ikke fås bedre i Smørum."

Her handler vi

"Vi handler stort ind én gang om ugen i Rema 1000 i Jonstrup, som har et fantastisk udvalg, og alt det, vi ikke kan få der, køber vi i Meny i Måløv. Skulle vi mangle noget i løbet af ugen, tager vi typisk en gåtur til Smørum Centret og handler hos grønthandleren, Coop 365 eller SuperBrugsen."

Her slapper vi af

"Om sommeren nyder vi at sidde på trappen i solen mellem bærbuske og krydderurter med en is, og senere på aftenen på svalegangen, hvor udsigten ud over byen og solens sidste stråler kan nydes."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi ønsker at komme tættere på vores arbejdspladser, familie og venner i en hverdag med to små børn, hvor alt det praktiske skal gå op i en højere enhed."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"De endeløse muligheder for at indrette boligen præcis, som man ønsker det. Da alle husene i grundejerforeningen er ens, kan man blot gå en tur fra dør til dør og hente inspiration til, hvordan man selv kunne drømme om at bo."

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 4.600.000-6.200.000 kr. på omkring 166 m2

Opret søgeagent
Villa
Nyhed!

Vesterbygdvej 8, 3650 Ølstykke

6.195.000 kr. 177 m² 5 rum
Villa

Kærtoften 1, Ganløse, 3660 Stenløse

5.495.000 kr. 160 m² 5 rum
Åbent hus 23. aug. 10.00 - 10.30, kræver tilmelding
Villa

Korsagervej 4, 2740 Skovlunde

5.995.000 kr. 147 m² 5 rum
Villa

Bentevej 8, 3660 Stenløse

5.095.000 kr. 160 m² 6 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Ballerup/Smørum - Henrik Dreyer & Brian Dreyer Larsen

Solgt august 2026
Andelsbolig
Solgt

Kong Eriks Have 27, 1. tv., Smørumnedre, 2765 Smørum

93 m² 3 rum
Solgt juli 2026
Villa
Solgt

Nørrevej 8, 2750 Ballerup

95 m² 2 rum
Solgt juli 2026
Rækkehus
Solgt

Latyrushaven 73, Smørumnedre, 2765 Smørum

106 m² 4 rum
Solgt juli 2026
Lejlighed
Solgt

Bydammen 15, 2. tv., 2750 Ballerup

61 m² 2 rum