Violhaven 19
2765 Smørum
-
5.395.000 kr.
166 m²
6 rum
- Kontantpris 5.395.000 kr.
- Ejerudgift 3.686 kr.
- Boligareal 166 m²
- Grundareal 331 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Velholdt villa med udsigt, lys og plads til familien
Forestil dig et liv på Violhaven 19, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Smørum, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Smørum kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1975 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 166 m² |
| Carport | 20 m² |
| Grundareal | 331 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.686 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 270.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 29.841 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 23.888 kr. |
Plads til børn, voksne og gæstebesøg
Boligen rummer fire værelser fordelt over de to plan, så der er plads til både familieliv og gæster. Et af værelserne er gennemgribende istandsat med blandt andet gulvvarme, nye gulve, nyt el og nye vægge, og samtidig er resten af overetagen klargjort til gulvvarme, hvis I ønsker at videreføre opdateringen. Forældresoveværelset har eget badeværelse med de originale 70'er-klinker, mens begge husets badeværelser er udstyret med gulvvarme, som bidrager til en behagelig komfort.
Udsigten følger jer dagen igennem
Køkkenet og stuen glider naturligt sammen og skaber et dejligt samlingspunkt i hverdagen. Her er plads til både madlavning, lektier ved bordet og lange middage med familie og venner. Men det er udsigten, der løber med opmærksomheden. Især fra spisepladsen får I et flot kig ud over Smørum, hvor byens tage og grønne områder danner en grøn kulisse.
Solrig og ugeneret have med skønne opholdssteder
På de lune dage bliver svalegangen hurtigt et yndet opholdssted. Her kan morgenkaffen nydes med udsigt over byen, mens aftensolen farver himlen i varme nuancer. Haven er anlagt som en hyggelig oase med bærbuske, krydderurter, højbede og grønne bede, der giver liv gennem sæsonerne. Fra underetagen er der tilmed udgang til en overdækket terrasse.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Violhaven 19
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
En af Smørums bedste beliggenheder
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 46.448 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 0,76% |
I Smørum kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Roen, de trygge omgivelser, naturen, den nemme adgang til København via motorvej og S-tog, gode skoler og stisystemerne."
"De mest fantastiske og hjælpsomme naboer, som altid står klar til at give en hånd eller låne én det, man måtte mangle, og som holder øje med huset, når man ikke er hjemme. En dejlig grundejerforening med blandt andet en årlig sommerfest, fælles arbejdsdage og juletræstænding med gløgg og æbleskiver."
"Vores højbede langs skråningen med krydderurter og bærbuske, det fede røde 70’er-badeværelse og udsigten fra svalegangen ud over byen, som ikke fås bedre i Smørum."
"Vi handler stort ind én gang om ugen i Rema 1000 i Jonstrup, som har et fantastisk udvalg, og alt det, vi ikke kan få der, køber vi i Meny i Måløv. Skulle vi mangle noget i løbet af ugen, tager vi typisk en gåtur til Smørum Centret og handler hos grønthandleren, Coop 365 eller SuperBrugsen."
"Om sommeren nyder vi at sidde på trappen i solen mellem bærbuske og krydderurter med en is, og senere på aftenen på svalegangen, hvor udsigten ud over byen og solens sidste stråler kan nydes."
"Vi ønsker at komme tættere på vores arbejdspladser, familie og venner i en hverdag med to små børn, hvor alt det praktiske skal gå op i en højere enhed."
"De endeløse muligheder for at indrette boligen præcis, som man ønsker det. Da alle husene i grundejerforeningen er ens, kan man blot gå en tur fra dør til dør og hente inspiration til, hvordan man selv kunne drømme om at bo."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 4.600.000-6.200.000 kr. på omkring 166 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Ballerup/Smørum - Henrik Dreyer & Brian Dreyer Larsen
Kong Eriks Have 27, 1. tv., Smørumnedre, 2765 Smørum
Nørrevej 8, 2750 Ballerup
Latyrushaven 73, Smørumnedre, 2765 Smørum
Bydammen 15, 2. tv., 2750 Ballerup