Kagsåvej 19
2860 Søborg

5.095.000 kr. 167 m² 5 rum
Kontantpris 5.095.000 kr.
Ejerudgift 3.861 kr.
Boligareal 167 m²
Grundareal 840 m²
Rum 5
Energimærke

Stor familievilla med skøn vestvendt have og masser af potentiale

På en fredelig vej i et børnevenligt kvarter finder I denne rummelige familievilla, som byder på gode rammer og masser af muligheder for at skabe netop det hjem, I drømmer om. Her får I en bolig med en god grundstruktur, en skøn have og et oplagt potentiale for at sætte jeres eget præg. Den hvidpudsede villa har et klassisk udtryk og er belagt med eternittag uden asbest.

Indenfor venter en velindrettet bolig fordelt over to etager. Stueplan rummer to gode stuer, et køkken, bryggers og badeværelse. De to stuer giver gode muligheder for både spiseafdeling og opholdsrum, mens køkkenet med fordel kan åbnes op og omdannes til et stort og moderne køkken-alrum, hvor familien kan samles.
På førstesalen finder I en god repos samt hele tre store værelser. Her er derfor god plads til både børn, forældre, hjemmekontor og gæster, og boligen egner sig særdeles godt til familien, der ønsker fleksible rammer og plads til at vokse i.

Haven er uden tvivl en af ejendommens helt store kvaliteter. Den vestvendte orientering sikrer gode solforhold med eftermiddags- og aftensol, og her får I et dejligt uderum med terrasseområder, græsplæne og hyggelig beplantning. Haven indbyder til alt fra børneleg og sommerens grillmiddage til afslappende stunder i solen – og der er rig mulighed for at udvikle haven yderligere efter egne ønsker.

Beliggenheden er oplagt for familien, der sætter pris på børnevenlige omgivelser og samtidig ønsker kort afstand til hverdagens mange tilbud. I Gladsaxe Kommune finder I et bredt udvalg af daginstitutioner, skoler samt fritids- og idrætsfaciliteter. De daglige indkøb klares nemt i den nærliggende Netto, mens Herlev Bymidte, BIG Shopping, Buddinge Centret og Lyngby Storcenter byder på et endnu større udvalg.
Også transportmulighederne er gode med busforbindelser samt S-tog fra både Herlev og Buddinge Station. Hertil kommer letbanen langs Ringvejen, som giver endnu en nem forbindelse til området omkring Storkøbenhavn og Nordsjælland.

Kort sagt får I her en rummelig familievilla med en dejlig vestvendt have, gode anvendelsesmuligheder og masser af potentiale til at skabe et personligt hjem i et roligt og attraktivt kvarter.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	F
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1927
Ombygget	1990
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	167 m²
Udhus	20 m²
Grundareal	840 m²