Park Alle 4
3650 Ølstykke

2.695.000 kr. 122 m² 4 rum
Kontantpris 2.695.000 kr.
Ejerudgift 3.430 kr.
Boligareal 122 m²
Rum 4
Energimærke

Velkommen til Park Alle 4, et charmerende etplans dobbelthus beliggende centralt i Ølstykke.

Velkommen til Park Alle 4, et charmerende etplans dobbelthus beliggende centralt i Ølstykke.

Denne bolig på 122 m² tilbyder en rummelig og funktionel indretning med tre gode værelser, hvoraf et fjerde nemt kan etableres efter behov. Den store stue indbyder til hyggelige stunder, og køkkenets placering gør det oplagt at integrere det med stuen for et moderne og åbent opholdsområde.

Fra stuen er der adgang til en stor havestue, som giver ekstra plads og lys til boligen. Det skal bemærkes, at havestuen ikke er registreret i BBR, og det vil være op til køber at få den registreret. Derudover byder ejendommen på et stort bryggers med egen indgang samt et badeværelse med bruseniche.

Grunden er en af områdets største og er højt placeret, hvilket giver mulighed for en flot udsigt over byens tage og smukke solnedgange. Haven rummer masser af potentiale og inviterer til etablering af hyggelige kroge, hvor man kan nyde udsigten. Der findes også nogle gode skure på grunden, som heller ikke er godkendte, og det vil være op til køber at få dette på plads.

Boligen fremstår i forholdsvis original stand, hvilket giver en kommende ejer mulighed for at sætte sit eget præg. Med en omgang maling og lidt knofedt kan huset hurtigt shines op, eller man kan vælge en større renovering for at skabe et moderne hjem. Huset er opført med krybekælder, hvilket giver gode muligheder for at trække nye installationer.

Ejendommen har privat parkering, og den nuværende antennemast på matriklen vil blive fjernet inden overdragelse. Beliggenheden er yderst central med nem adgang til både indkøb og skole, hvilket gør det ideelt for børnefamilier eller dem, der ønsker at bo tæt på byens faciliteter.

Alt i alt er Park Alle 4 en bolig med masser af potentiale for den rette køber, der ønsker at skabe sit drømmehjem i hjertet af Ølstykke.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1968
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	122 m²
Udhus	9 m²
Grundareal	515 m²

Økonomi
Kontantpris	2.695.000 kr.
Ejerudgift	3.430 kr.

Finansiering
Udbetaling	135.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	14.950 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	11.944 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg