Indflytningsklar villa med hele 252 m2 under tag

Super lækker villa med god beliggenhed på lukket villavej. Her kan børnene trygt færdes og lege på vejen. Området er generelt rigtig børnevenligt med sine stisystemer, legepladser og boldbane. For enden af Vinlandsvej, ligger en hyggelig lille sø

Huset byder på hele 252 m2 fordelt på 126 m2 stueplan og 126 m2 anvendelig og højloftet kælder med gode og reelle "værelser".

Indretning: Entré med skab, stort lækkert køkken med lyse elementer og flot bordplade i mørkt træ, stor stue i forbindelse med køkkenet - her er god plads til den store sofa og det store spisebord. Fra stuen er der udgang til en lækker delvis overdækket terrasse. Kontor eller børneværelse, flot gæstetoilet samt et stort soveværelse med adgang til forældrebadeværelse med brus.

Kælder/underetagen byder på et lækkert bryggers/vaskerum, 3 gode "teenagesværelser", et badeværelse med brus samt 2 mindre disponible rum. Det ene med har tidligere været indrettet som et lille køkken. Udover at være lys og højloftet, har kælderen egen indgang - man kan derfor nemt indrette en lille lejlighed i kælderen. Alternativt bruge den til kontor/behandlingslokaler, hvis man er selvstændig og driver erhverv hjemmefra.

Generelt for huset er, at det fremtræder i rigtig god stand. Store dele af stueetagen har gulvvarme, der er ventilationsanlæg i hele huset og udvendigt er huset flot istandsat i vedligeholdelsesfrie materialer.

I forlængelse af den store carport finder I både et redskabsskur og et opvarmet værksted.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Naturgas
Byggeår	1974
Rum	3
Bad	3
Toilet	3
Plan	2
Boligareal	126 m²
Kælder	126 m²
Carport	29 m²
Udhus	9 m²
Grundareal	700 m²

Økonomi
Kontantpris	3.995.000 kr.
Ejerudgift	3.920 kr.
Prisudvikling	-4.77 %

Finansiering
Udbetaling	200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	23.631 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	18.588 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea

Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Drømmer du om ny bolig?

Lad os åbne dine øjne for boligmarkedet lige nu. Få en gratis vurdering, så du kender alle dine muligheder.

Book vurdering

Hyggeligt og lukket villakvarter - yderst børnevenligt

Nydamvej 11 ligger ikke langt fra hverken skole, indtitutioner eller Egedal Centrets gode indkøbsmuligheder. Har man brug for at benytte den offentlige transport, ligger Stenløse Station kun en kort cykeltur væk.