Lys og rummelig familievilla

Velkommen til denne skønne ejendom, der med sine 173 kvm er perfekt til den pladskrævende familie.

Huset er gennemgående opdateret og fremstår i flot stand, klar til indflytning. Den gennemtænkte indretning byder på hele fem værelser, alle med en god størrelse, hvilket giver masser af plads til både børn og voksne.

I 2021 blev husets badeværelse smukt renoveret med en moderne bruseløsning. Det andet badeværelse er originalt, men fremstår pænt og nydeligt. Det lyse Svane-køkken, som er fra 2018, er yderst funktionelt med masser af bordplads og en åben forbindelse til den rummelige stue. Herfra er der adgang til en imponerende overdækket terrasse, der indbyder til store fester eller hyggelige grillaftener.

En tidligere tilbygning, oprindeligt en stue med loft til kip, er nu opdelt i to værelser, men kan nemt reetableres som en stor stue efter behov. Haven er enkelt indrettet med rigelig plads til boldspil og trampolin, perfekt til børneleg og udendørs aktiviteter.

Derudover byder ejendommen på et rummeligt værksted på hele 34 kvm, hvilket giver utallige muligheder for hobbyprojekter eller ekstra opbevaring. Huset har næsten gulvvarme overalt, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt.

Denne ejendom er det ideelle hjem for familien, der ønsker masser af plads, både inde og ude, og et hjem der står helt klar til indflytning. Velkommen til Irisvej 18 – et sted hvor drømmehjemmet venter på dig!

Ølstykke er iøvrigt kendt for sin sin gode placering med god nærhed både til naturen og København der kan nås på 35 minutter i bil og med S-tog fra henholdsvis Egedal station og Ølstykke station. De mange gode stisystemer gør cykelvejen tryg for små som store, og leder i alle retninger, hvad enten den står på skole, indkøb, station eller idrætsfaciliteter.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Naturgas
Byggeår	1971
Ombygget	2005
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	173 m²
Garage	24 m²
Udhus	10 m²
Grundareal	707 m²

Økonomi
Kontantpris	4.495.000 kr.
Ejerudgift	3.617 kr.

Finansiering
Udbetaling	225.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	25.509 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	20.304 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her