Villa

Rørsangervej 14
3650 Ølstykke

3.995.000 kr. 332 m² 9 rum
Kontantpris 3.995.000 kr.
Ejerudgift 4.753 kr.
Boligareal 332 m²
Grundareal 542 m²
Rum 9
Energimærke

Velkommen til Rørsangervej 14, en større ejendom i hjertet af Ølstykke, der i dag er opdelt i fire lejligheder, hvoraf den ene ikke er registreret på BBR. Denne ejendom repræsenterer en oplagt mulighed for både investorer og dem, der søger en ejendom med fleksible udlejningsmuligheder. Med sin centrale beliggenhed tæt på både skole, indkøbsmuligheder og S-togsstation, er dette en attraktiv adresse for lejere.

Ejendommen rummer to lejligheder i stueplan, en i 1 1/2 plan samt en separat lejlighed på 1. sal. Lejlighederne fremstår i brugbar stand, hvor nogle er bedre vedligeholdt end andre, hvilket giver en køber mulighed for at modernisere og optimere for øget værdi. Samtlige boliger opvarmes med energieffektive varmepumper, hvilket sikrer en stabil og økonomisk varmeforsyning for lejerne.

Til lejlighederne hører også et praktisk skur til opbevaring samt adgang til et fællesareal, hvor beboerne kan nyde udendørs plads i rolige omgivelser.

Med denne ejendoms placering i et af Ølstykkes mest eftertragtede områder, tæt på alle hverdagens fornødenheder og gode transportmuligheder, er der potentiale for stabile lejeindtægter.

Her får du en solid investeringsejendom med muligheder for at skabe yderligere værdi – kontakt os i dag for en fremvisning og mere information!