Nøddevej 18
3650 Ølstykke
-
4.195.000 kr.
150 m²
5 rum
- Kontantpris 4.195.000 kr.
- Ejerudgift 3.593 kr.
- Boligareal 150 m²
- Grundareal 702 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Naturskøn udsigt og moderne opdateringer
Dette charmerende og velholdte hus på 150 kvm ligger højt placeret for enden af en lukket vej, hvor du kan nyde fuldstændig fred og ro. Grunden på 702 kvm er enkel og overskuelig, og det smukke kig til Skenkelsø skaber en naturskøn ramme om hverdagen. Området omkring Skenkelsø er kendt for sit rige fugleliv og indbyder til lange gåture, hvor både to- og firbenede kan nyde naturen.
Huset er gennem årene blevet opdateret med stor respekt for dets alder og har en helt særlig charme. Indretningen kombinerer det retro og moderne på smukkeste vis med bløde, indbydende farver, der skaber en varm og behagelig atmosfære. Køkkenet, der er fra IKEA, er opgraderet med låger fra Formplus, gulvvarme og en elegant stenbordplade, der både er funktionel og æstetisk. De mange opdateringer, herunder nyt gasfyr, nye vinduer, efterisoleret loft og et tag, der blev renset og malet i 2021, gør huset helt indflytningsklart.
Boligen rummer fire gode værelser, der giver plads til hele familien, et badeværelse renoveret i 90’erne og et originalt gæstetoilet, samt et stort, flot bryggers, der er praktisk og velindrettet. Den nemme have giver mulighed for afslapning frem for tidskrævende vedligeholdelse, og husets placering trukket tilbage fra vejen sikrer fuldstændig ugenerte omgivelser.
Området er perfekt til børnefamilier med kort afstand til skole og hverdagens nødvendigheder, som nemt kan nås på cykel. Her bor du i et trygt og velfungerende villakvarter, hvor livet kan nydes i rolige og naturskønne omgivelser.
Nøddevej 18 er et hjem fyldt med sjæl og charme, der skaber rammerne for et liv i balance mellem funktionalitet og æstetik. Vi glæder os til at byde dig velkommen til en fremvisning.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1977 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 150 m² |
| Carport | 34 m² |
| Udhus | 8 m² |
| Grundareal | 702 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.593 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 210.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 22.621 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 18.227 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 45.514 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 0,76% |
"Vi faldt for området med engen og søen. Det er en rigtig hyggelig vej."
"Generelt er det et rigtig godt kvarter for børnefamilier. Vi har et godt naboskab her nede for enden af vejen. "
"Vi invitere gerne gæster ind gennem forhaven og tager et kig ud over engen."
"Vi handle ofte i 365 discount. Det er et par minutter væk og vi kommer som regel forbi på vejen hjem."
"Om sommeren er vi ofte på terrassen. Der er ingen traffikstøj så det er et rigtig dejligt sted."
"Har fundet bolig nær familie. Det betyder meget for os."
"Hvis vi skal fremhæve en ting udover lokation tæt ved engen, som vi allerede har skrevet om, så er det klart køkkenet, hvor familien ofte samles."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.