Sigridsvej 34
3650 Ølstykke
-
4.195.000 kr.
140 m²
5 rum
- Kontantpris 4.195.000 kr.
- Ejerudgift 3.254 kr.
- Boligareal 140 m²
- Grundareal 807 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Indflytningsklar familievilla med Kvik køkken fra 2020, to lækre badeværelser og rolig beliggenhed for enden af lukket vej
Boligen fremstår lys og velholdt med løbende opdateringer – blandt andet er alle vinduer og døre skiftet løbende i perioden 2015–2025. De to badeværelser er moderniseret i samme årrække – det nyeste fra 2025 og det andet fra 2015 – begge i flot, tidssvarende stil.
I stueplan finder I husets hjerte: et lækkert og rummeligt HTH-køkken fra 2024 med gulvvarme og udgang til en stor overdækket terrasse. Herfra træder I direkte ud i en stor, solrig have, der inviterer til leg, afslapning og sociale sammenkomster – der er plads til både trampolin og telt til konfirmationen.
Stueplanet rummer desuden to gode værelser, et stilfuldt badeværelse, samt et pænt renoveret bryggers med inventar fra Kvik – praktisk og funktionelt for den moderne familie.
På førstesalen finder I endnu et badeværelse, to værelser og en hyggelig opholdsstue med udsigt over området. Her får familien god plads til både samvær og privatliv.
Ejendommen ligger for enden af en lukket vej – fuldstændig ugeneret og uden trafikstøj. Her kan børnene trygt lege på vejen, og I får et trygt og roligt hjemmemiljø.
Beliggenheden er også helt i top – indenfor kort afstand finder I skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter. Ølstykke Station med S-togsforbindelse til København ligger kun få minutter væk, og pendlingen til byen klares på under 40 minutter.
Alt i alt en skøn og moderne bolig med masser af plads og en fantastisk planløsning – perfekt til børnefamilien, der søger kvalitet, komfort og rolig beliggenhed i et attraktivt område.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1980 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 140 m² |
| Udhus | 16 m² |
| Carport | 13 m² |
| Grundareal | 807 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.254 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 210.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 23.114 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 18.468 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 45.563 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 0,76% |
"Vi faldt for huset, den store grund og alle dets muligheder. Beliggenheden var helt perfekt i et roligt kvarter, og stadig tæt på offentlig transport og indkøb."
"Vi bor på en lille lukket vendeplads med de sødeste naboer. Her er fred og ro, hvor man trygt kan lade børnene lege på vejen. Der er stisystemer til både institutioner, skoler og indkøb. Der er busstop oppe for enden af vejen. Kvarteret er omgivet af marker og skøn natur."
"Når vi har gæster, tilbringer vi tiden i vores køkken/alrum eller på terrassen. Solnedgangen fra 1. salen er helt fantastisk og værd at vise frem."
"Der er flere muligheder for indkøb, vi er tæt på både Egedal Centret, Bryggertorvet, Egedal station med Føtex m.m."
"Vi nyder vores solrige terrasse og have med frugttræer og blomster. Der er masser plads til leg og afslapning samtidig. Om aftenen trækker vi ind under den overdækkede terrasse hvor man kan sidde til langt ud på aftenen."
"Vi har fået mulighed for, at bygge helt nyt hus. Det glæder vi os meget til. Vi kommer dog til at savne huset, området og naboerne helt vildt."
"Vi er super glade for huset, indretningen og alle de rum de er blevet renoveret de sidste mange år. Her er fred og ro, så haven og terrassen er der hvor vi opholder os når solen skinner."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.