Opalvej 31
3650 Ølstykke
-
4.200.000 kr.
124 m²
5 rum
- Kontantpris 4.200.000 kr.
- Ejerudgift 3.375 kr.
- Boligareal 124 m²
- Grundareal 514 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Indflytningsklar og velholdt villa i Ølstykke med moderne komfort og skøn beliggenhed
Husets hjerte er det eksklusivt JKE-køkken fra 2024 , som kombinerer æstetik og funktionalitet. Den åbne planlønløsning giver et harmonisk flow og en rummelig atmosfære. Store vinduespartier lader dagslyset strømme ind, og køkkenet byder på detaljer som integreret vinskab og nyere hvidevarer.
Villaen rummer 4 værelser, der giver plads til både familie og gæster. Planløsningen omfatter en separat forældreafdeling med eget badeværelse og en børneafdeling med adgang til endnu et badeværelse – begge velholdte.
Gulve i stuen og alle 4 værelser er skiftet indenfor de seneste år til flotte laminat plankegulve
Gulvvarme, fjernvarme og et Nilan genveks-anlæg sikrer et sundt og energieffektivt indeklima. Udendørs finder du en velanlagt have med sydvendt terrasse, legeområde og drivhus.
Beliggenheden kombinerer nærhed til skoler, daginstitutioner og transport med naturrige omgivelser. Dette er et hjem med mange muligheder.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1998 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 124 m² |
| Carport | 24 m² |
| Grundareal | 514 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.200.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.375 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 210.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 23.222 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 18.555 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Moderne og smukt køkken
Køkkenet på Opalvej 31 er husets hjerte, med moderne design, flotte trælåger og store vinduer. Her bringer dagslyset varme og rummelighed, mens terrasseadgangen skaber nem overgang til udendørs hygge.
Hyggelig sydvendt terrasse
Den sydvendte terrasse er perfekt til socialt samvær og afslapning. Omgivet af en velanlagt have tilbyder den et privat og indbydende miljø med plads til familieliv og hygge under åben himmel.
Lys stue med åben planløsning
Stuen på Opalvej 31 er åben og lys, forbundet direkte med køkken-alrummet. Store vinduespartier sikrer masser af naturligt lys og en varm atmosfære i hele rummet.
Indflytningsklar villa på Opalvej i Ølstykke
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 45.563 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 0,76% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.