Villa
Nyhed!
Ladbyvej 19
3650 Ølstykke
-
4.445.000 kr.
168 m²
7 rum
- Kontantpris 4.445.000 kr.
- Ejerudgift 3.565 kr.
- Boligareal 168 m²
- Grundareal 700 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
God plads, grønne løsninger og en super planløsning – perfekt til den pladskrævende familie
Drømmer I om god plads, en funktionel planløsning og et hjem, hvor hele familien kan trives både ude og inde? Så bør I tage et nærmere kig på denne rummelige villa på Ladbyvej 19 – beliggende for enden af en stille, lukket vej i det attraktive og familievenlige Normannerkvarter i Ølstykke.
Boligen rummer hele 168 veludnyttede kvadratmeter og byder på fem reelle værelser, hvilket gør den ideel til den pladskrævende familie – eller jer, der ønsker både børneværelser, hjemmekontor og gæsterum. Planløsningen er gennemtænkt og skaber god sammenhæng mellem opholdsrum og de mere private afdelinger.
I centrum af huset finder I det store og køkken-alrum, der blev moderniseret i 2017 med et stilrent Kvikkøkken og rigeligt med bordplads. Her er der masser af plads til at samle familie og venner omkring spisebordet, og alrummet ligger i åben forbindelse med en stor stue med gulvvarme, hvor der er direkte udgang til en nyanlagt sydvendt terrasse – et oplagt sted at nyde solen fra morgen til aften.
Haven er nem at holde og byder samtidig på masser af hygge og muligheder – blandt andet et skønt område med frugtbuske, drivhus og plads til at dyrke grøntsager og krydderurter.
Boligen har to badeværelser med bruseniche og gulvvarme, hvoraf det ene er opført i 2021. Dertil kommer en rummelig entré samt et praktisk bryggers med separat indgang – ideelt til børnefamilien eller til dem, der ønsker et funktionelt hjem med god opbevaringsplads.
Ejendommen er energimæssigt opdateret med en luft-til-vand-varmepumpe fra 2024, solceller med 8 kW batteri og træ/alu-vinduer fra 2012 – alt sammen med til at skabe et moderne og mere energivenligt hjem.
Til huset hører desuden carport med integreret udhus og en tryg beliggenhed tæt på både skole, daginstitutioner, grønne områder og S-tog – alt sammen indenfor få minutters afstand.
Her får I en bolig med masser af potentiale og plads til det gode familieliv – i et område hvor børnene kan vokse op trygt, og hvor hverdagen er nem at få til at hænge sammen.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1973 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 168 m² |
| Carport | 30 m² |
| Grundareal | 700 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.445.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.565 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 225.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 24.267 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 19.405 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
God plads, grønne løsninger og en super planløsning – perfekt til den pladskrævende familie
Velkommen til Ladbyvej 19 – en rummelig villa på hele 168 kvm, perfekt til den store familie med behov for mange værelser og god funktionalitet i hverdagen. Huset er beliggende for enden af en lukket vej i det populære og børnevenlige Normannerkvarter, tæt på skole, indkøb og S-togsforbindelse til København.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 45.563 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 0,76% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Ølstykke
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Stenløse/Ølstykke
Villa
Solgt
Bygaden 2, Lille Rørbæk, 3600 Frederikssund
161 m²
4 rum
Villa
Solgt
Stovdyssevej 15, Gundsømagle, 4000 Roskilde
160 m²
5 rum
Villa
Solgt
Gravhøjvej 3, 3660 Stenløse
104 m²
4 rum
Villa
Solgt
Snerlevej 19, 3650 Ølstykke
183 m²
6 rum