Damstensvej 12
3660 Stenløse
-
9.795.000 kr.
492 m²
2,6 ha
11 rum
- Kontantpris 9.795.000 kr.
- Ejerudgift 7.487 kr.
- Boligareal 492 m²
- Grundareal 2,6 ha
- Rum 11
-
Energimærke
-
Indflytningsklart stråtækt liebhaveri ved Værebro Å på Damstensvej i Stenløse
Ejendommen er omgivet af åbne marker og frodig natur, kun afbrudt af enkelte nabohuse, hvilket sikrer en privat og fredfyldt atmosfære. Den unikke bolig er i dag opdelt i fire separate enheder, hver med sin egen afdeling. Fælles for dem alle er det imponerende køkken, der byder på utallige muligheder for kulinariske udfoldelser.
Stueetagen er udstyret med gulvvarme, drevet af en effektiv jordvarme/varmepumpe, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt. Tre af boligerne er placeret i hovedhuset, mens den fjerde er indrettet i et separat "anneks". Bemærk, at annekset ikke er godkendt til beboelse, men det er yderst anvendeligt hele året.
Hovedhusets to længer omkranser et charmerende gårdmiljø, ideelt til både festlige sammenkomster og leg. Her er der plads til både bålplads og et lille festlokale, perfekt til de unge, der ønsker at hygge sig uden at forstyrre de voksne.
Ejendommen byder på en stor grund med masser af plads og mulighed for løsdrift. De rummelige udendørsarealer skaber gode rammer for både heste og ryttere, med mulighed for at etablere folde og faciliteter efter behov. Grunden strækker sig over 2,6 hektar, hvor en del i dag fungerer som fold til får. I den bagerste del af grunden finder man et lille shelter, ideelt placeret i de naturlige omgivelser. Hele det bagerste stykke grænser op til Værebro Å, hvilket giver mulighed for både fiskeri og kanosejlads. Åen munder ud i Roskilde Fjord, hvilket gør det oplagt med en søndagstur i kano mod den smukke fjord.
Udover annekset byder ejendommen på adskillige småbygninger samt et stort udhus med førstesal.
Denne bolig rummer et væld af muligheder, hvad enten man drømmer om et bofællesskab, har brug for plads til overnattende gæster i forbindelse med erhverv, eller blot ønsker en rummelig bolig til den pladskrævende familie.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Jordvarme/Varmepumpe |
| Byggeår | 2007 |
| Rum | 11 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 4 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 492 m² |
| Carport | 50 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 55 m² |
| Udhus | 25 m² |
| Anden bygning til landbrug mv. | 120 m² |
| Udhus | 40 m² |
| Grundareal | 2,6 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 9.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 7.487 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 490.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 53.807 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 42.999 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Storslået grund med muligheder
Ejendommen tilbyder en stor og idyllisk grund med fold til dyrehold, en unik beliggenhed tæt på Værebro Å og masser af plads til udfoldelse i naturen.
Indflytningsklar liebhaveri ved Værebro Å
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 45.563 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 0,76% |
"Dejlige landlige omgivelser og masser af plads både ude og inde, samtidig med at det er tæt på København. Vi er flere der bruger S-toget til at pendle på arbejde (til fx Nørrebro og Ballerup). "
"Vi får en stor nemlig-levering en gang om ugen. Ellers kører vi op i Egedal Centeret og handler i Netto/Kvickly. Det er et forholdsvis stort center med både Matas, Normal, tøjbutikker, krea-café, genbrug, legetøjsbutikker, caféer og Peter Beier :) Der er også bibliotek og en legeplads. "
"Vi bruger haven meget især i sommerhalvåret, hvor vi også tit tager en tur ned til shelteret og fisker med fiskenet i åen og holder picnic og laver bål. Der er masser af liv i åen, og vi har ud over en masse vandinsekter også prøvet at fange en krebs. "
"Det er ofte korn og raps, der har været dyrket, og ved solopgang kan man tit se harerne løbe hen over marken. Der en virkelig smuk solnedgang. Grunden ligger meget fredeligt omgivet af marker og golfbaner - I golfklubbens café er der mulighed for frokost og fadøl :) "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.