Log ind
Villa

Grådybet 89
6700 Esbjerg

  • 2.598.000 kr. 175 m² 6 rum
  • Kontantpris 2.598.000 kr.
  • Ejerudgift 2.587 kr.
  • Boligareal 175 m²
  • Grundareal 718 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

Velholdt og charmerende villa på Grådybet 89

Grådybet 89 er en klassisk og rummelig villa i flere plan med 175 m² bolig og 79 m² brugbar kælder. Huset har gennemgået løbende opdateringer med tag fra 2000’erne og nyere vinduer. Boligen emmer af charme og kvalitet med sildebensparket, plankegulve og en flot rumfordeling. Spisestuen er stor og lys, perfekt til både hverdag og gæster. Køkkenet har direkte udgang til en hyggelig og privat have, der giver følelsen af et ekstra opholdsrum i sommerhalvåret. Førstesalen rummer flere værelser og to altaner med udsigt til grønne omgivelser. Kælderen har en høj brugsværdi med vaskerum og gode disponible rum – ideelle til hobby, værksted eller teenageafdeling. Beliggenheden er i et attraktivt og roligt kvarter, tæt på hverdagens bekvemmeligheder som skole, daginstitutioner, offentlig transport og grønne områder. Et hjem med klassisk sjæl, moderne komfort og mange muligheder.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1948
Ombygget 1969
Rum 6
Bad 2
Toilet 3
Plan 3
Boligareal 175 m²
Kælder 79 m²
Carport 29 m²
Grundareal 718 m²
Faciliteter
  • Altan
Økonomi
Kontantpris 2.598.000 kr.
Ejerudgift 2.587 kr.
Finansiering
Udbetaling 130.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 13.818 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.157 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea
Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 115.157
Skatteprocent 26,1%
Grundskyld 9,9‰
Kirkeskat 0,81%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Grådybet, Højvangskvarteret og Spangsbjerg

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Grådybet, Højvangskvarteret og Spangsbjerg
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 2.200.000-3.000.000 kr. på omkring 175 m2

Opret søgeagent
Villa

Gyldenrisvej 12, Jerne, 6705 Esbjerg Ø

2.948.000 kr. 158 m² 5 rum
Villa

Vibevangen 5, Bryndum, 6715 Esbjerg N

2.395.000 kr. 195 m² 6 rum
Villa

Marsvænget 78, Sønderris, 6710 Esbjerg V

2.698.000 kr. 166 m² 5 rum
Villa

Spelmanns Toft 41, 6720 Fanø

2.298.000 kr. 175 m² 6 rum
Opret søgeagent Se flere villaer i Grådybet, Højvangskvarteret og Spangsbjerg
Se flere villaer i Grådybet, Højvangskvarteret og Spangsbjerg

Seneste solgte boliger i danbolig Esbjerg

Solgt oktober 2025
Villa
Solgt

Granlunden 42, Kvaglund, 6705 Esbjerg Ø

186 m² 6 rum
Solgt oktober 2025
Villa
Solgt

Krokusvej 1, Jerne, 6705 Esbjerg Ø

100 m² 5 rum
Solgt oktober 2025
Villa
Solgt

Pile Alle 8, Hjerting, 6710 Esbjerg V

131 m² 5 rum
Solgt oktober 2025
Rækkehus
Solgt

Ege Alle 4, Fovrfeld, 6710 Esbjerg V

146 m² 5 rum