Ingemanns Alle 119, Gammelby
6700 Esbjerg
-
1.898.000 kr.
140 m²
5 rum
- Kontantpris 1.898.000 kr.
- Ejerudgift 1.761 kr.
- Boligareal 140 m²
- Grundareal 697 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Velindrettet familievilla i to plan centralt i Esbjerg
Forestil dig et liv på Ingemanns Alle 119, Gammelby, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Gammelby, Østerbyen og Rørkær, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Gammelby, Østerbyen og Rørkær kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1960 |
| Ombygget | 1974 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 140 m² |
| Carport | 17 m² |
| Grundareal | 697 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.898.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.761 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 95.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.441 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.343 kr. |
Indbydende stue med flot lysindfald
Stuen byder på et behageligt lysindfald fra flere vinduer og har direkte adgang til udearealer gennem terrassedøre, hvilket skaber en naturlig overgang mellem inde og ude.
Køkken alrum med direkte haveliv
Det lyse køkken alrum har god adgang til terrassen via store døre. Masser af dagslys fra flere sider giver rummet en åben og indbydende atmosfære.
Skøn have og solrige terrasser
Den rummelige have byder på grønne arealer til leg og ophold. Flere terrassemiljøer giver rig mulighed for at nyde solen hele dagen og udvide boligen med ekstra plads ude.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ingemanns Alle 119, Gammelby
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Attraktiv beliggenhed i Esbjerg
Ingemanns Alle 119, Gammelby og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 114.867 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,81% |
I Gammelby, Østerbyen og Rørkær kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.