Rækkehus

Plutovænget 46H, Sønderris
6710 Esbjerg V

2.998.000 kr. 129 m² 4 rum
Kontantpris 2.998.000 kr.
Ejerudgift 1.902 kr.
Boligareal 129 m²
Rum 4
Energimærke

Nybyggeri i meget høj kvalitet i Sønderris - solvendt have og terrasse

Velkommen til Plutovænget 46H i det attraktive Sønderris, som du kan blive den nye ejer af. Boligen har en fremragende planløsning og er opført med øje for den håndværksmæssige kvalitet, og man finder således mange elegante og praktiske detaljer. Den indflytningsklare og energivenlige bolig er opført i gedigne kvalitetsmaterialer både ude og inde, og med en særdeles attraktiv beliggenhed i det børnevenlige Sønderris, hvor der er kort afstand til skole, idrætsfaciliteter og indkøb. Ydervæggene er opført i brændte mursten, ligesom der er træ-alu-vinduer og sort tegltag - super nemt at vedligeholde. Varmegenvindingsanlæg, Troldtekt-lofter og gulvvarme overalt sikrer en behagelig atmosfære. Boligen er ligeledes ældre- og handicapvenlig, men planløsningen er også optimal for en børnefamilie. Køkken-alrum udgør utvivlsomt husets centrum, og ad de næsten loftshøje glaspartier falder lyset flot ind. Der er god plads til at indrette både spise- og dagligstueafdeling. Køkkenet fremstår med hvide, grebsløse fronter og den lyse bordplade giver en elegant afslutning. Værelserne er pæne og har en passende størrelse. Både badeværelset, køkken, entré og bryggers er med store gulvklinker. Badeværelset er rummeligt og nydeligt med separat bruseniche, mens bryggerset har en dobbelt funktion, da det også tjener som toilet. Boligen er desuden udstyret med en dejlig anvendelig alkove. Du får din egen solvendte have og terrasse som er afgrænset af en fin ligusterhæk og ellers har du frie hænder til at anlægge din egen drømmehave. Desuden er der eget skur og carport. Boligen ligger i et skønt nybygger kvarter, hvor børn trygt kan lege og stå på rulleskøjter uden at bekymre sig om gennemkørende trafik. Sønderris er kendt som et af Esbjergs mest børnevenlige områder, og kvarteret er bundet sammen af sikre stisystemer, der både fører til skole, idrætsfaciliteter og indkøb.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2023
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	129 m²
Carport	34 m²
Grundareal	403 m²

Økonomi
Kontantpris	2.998.000 kr.
Ejerudgift	1.902 kr.

Finansiering
Udbetaling	150.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	16.783 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	13.356 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg