Villa

Merkurvænget 52, Sønderris
6710 Esbjerg V

3.398.000 kr. 188 m² 6 rum
Kontantpris 3.398.000 kr.
Ejerudgift 2.991 kr.
Boligareal 188 m²
Grundareal 1.002 m²
Rum 6
Energimærke

Stor, velholdt villa i Sønderris – perfekt til den store familie

Drømmer I om en rummelig bolig med plads til hele familien? Med hele 294 m² etagemeter byder hjemmet på en gennemtænkt planløsning, hvor komfort og funktionalitet går hånd i hånd. Moderne kælder med boligkvalitet. Husets underetage er en sand perle med et lækkert aktivitetsrum, to gode disponible rum – perfekte til eks. teenagere, hjemmekontor, behandlerrum eller hvad behovet ellers kunne være. Desuden et flot og praktisk bryggers og et badeværelse. Stort og lyst stueplan: I stueetagen finder I et imponerende køkken-alrum, hvor familien kan samles til hverdag og fest. Køkkenet er flot moderniseret med lyse elementer og god bordplads. Fra køkken-alrummet er der adgang til den hyggelige opholdsstue. Derudover rummer etagen fire store børneværelser, et forældresoveværelse med eget badeværelse, et ekstra badeværelse til børnene samt et gæstetoilet – perfekt til en stor familie eller jer, der ofte har gæster..

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1979
Rum	6
Bad	3
Toilet	4
Plan	2
Boligareal	188 m²
Kælder	106 m²
Carport	68 m²
Grundareal	1.002 m²

Økonomi
Kontantpris	3.398.000 kr.
Ejerudgift	2.991 kr.

Finansiering
Udbetaling	170.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	18.667 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	14.905 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Se mere

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	115.157
Skatteprocent	26,1%
Grundskyld	9,9‰
Kirkeskat	0,81%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sønderris, Guldager stationsby og Guldager

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Sønderris, Guldager stationsby og Guldager

Godt for børnefamilier

Masser af sportsaktiviteter

Skøn natur

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Huset er Hannes barndomshjem, hun har boet i Kolding og i samme kvarter på Marsvænget, men byttede hus med sine forældre for at få mere plads, moren bor stadig på Marsvænget."

Sådan er kvarteret

"Dejligt kvarter med en god blanding af børn og ældre. Det er et trygt område med helt fantastiske stisystemer og skov lige i nærheden."

Det viser vi vores gæster

"Elsker vores lukkede have og kælderen hvor der er plads til leg og træning."

Her handler vi

"Spar og 365 som ligger lige på vejen."

Her slapper vi af

"I vores lille hyggelige stue, når ikke der er travlhed i køkkenet. Eller i haven om sommeren. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi bliver boende i samme område, Gl Gjesing som ligger meget kort fra nuværende adresse via stisystemerne. Børnene fortsætter på samme skole."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Huset er løbende renoveret af uddannede håndværkere så ændringerne er lavet korrekt. Der er god plads til den store familie og vaskerummet og kontoret i kælderen fungerer perfekt."