Elmegårdsvej 37, Guldager
6710 Esbjerg V

2.298.000 kr. 145 m² 4 rum
Kontantpris 2.298.000 kr.
Ejerudgift 1.905 kr.
Boligareal 145 m²
Grundareal 672 m²
Rum 4
Energimærke

Familievilla med værksted og bonusplads i Guldager

Rummelig og velholdt villa på 212 etagemeter i attraktive Guldager. Indeholder bl.a. tre værelser, to badeværelser, bryggers og lyst køkken-alrum med udgang til stor, delvist overdækket træterrasse. Kælderen er i boligkvalitet med aktivitetsrum og disponibelt rum. 60 m² carport med værksted, varmepumpe og mekanikergrav. Beliggende på lukket vej tæt på skole, indkøb og fritidsaktiviteter. Perfekt til den pladskrævende familie!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1972
Rum	4
Bad	2
Toilet	3
Plan	2
Boligareal	145 m²
Kælder	67 m²
Carport	60 m²
Grundareal	672 m²

Økonomi
Kontantpris	2.298.000 kr.
Ejerudgift	1.905 kr.

Finansiering
Udbetaling	115.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	12.740 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	10.163 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Se mere

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	115.157
Skatteprocent	26,1%
Grundskyld	9,9‰
Kirkeskat	0,81%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sønderris, Guldager stationsby og Guldager

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Sønderris, Guldager stationsby og Guldager

Godt for børnefamilier

Masser af sportsaktiviteter

Skøn natur

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Vi er fra sædding og vi kunne godt lide at det var et lidt mindre lokal samfund med sammenhold og et plus er at vi er tæt på familie i Sønderris, Tarp og sædding, det er dejligt at vi også er tæt på golfbanen, der er heller ingen traffik , dejlig tæt på det hele og alligevel lidt udenfor "

Sådan er kvarteret

"skønt kvarter på privat vej, skøn legeplads, tennisbane og bålhytte som man kan booke, der er arrangeret fællesspisning hele sommeren, som man kan melde sig til med mad fra forsamlingshuset, skønne stier over til guldager sø "

Det viser vi vores gæster

"vores dejlige køkken alrum udsigten og haven, vi har en skøn terrasse med hyggekroge , manden viser værkstedet som han elsker "

Her handler vi

"Vi handler i Rema som ligger tæt på i gå afstand eller også køre vi til Hjerting , vi handler også ved Katrinelund også ligger i gå afstand, de har alt fra friske grøntsager, frugt, æg og kød "

Hvorfor flytter vi herfra

"skilsmisse"