Log ind
Villa

Tradsborgvej 36
6731 Tjæreborg

  • 3.998.000 kr. 265 m² 6 rum
  • Kontantpris 3.998.000 kr.
  • Ejerudgift 1.856 kr.
  • Boligareal 265 m²
  • Grundareal 1.602 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

Moderne nybygget villa med plads, komfort og naturskøn udsig

Denne villa på Tradsborgvej 36 i Tjæreborg er et unikt hjem, der kombinerer moderne funktionalitet med landlig charme. Beliggenheden er ideel, lige uden for byen, hvor du kan nyde naturen, men stadig være tæt på hverdagens bekvemmeligheder.

Huset byder på store, lyse rum med Troldtekt-lofter og SG Smart-lys, der kan styres via app og lysdæmpere i udvalgte rum. Forældreafdelingen har et stort soveværelse, walk-in og luksusbadeværelse med dobbeltbruser, mens børneafdelingen rummer to store værelser og eget badeværelse. Køkkenet fra Tvis er stilrent og funktionelt med Siemens-hvidevarer, vinkøleskab og en robust bordplade fra Billeschou’s Stenhuggerier. I underetagen er der gulvvarme overalt, og den effektive brændeovn skaber hygge på kolde dage.

Ejendommen har en dobbelt garage, værksted med gulvvarme, brændeovn og hundegård. Der er forberedt til en 90 m² tagterrasse, og udenfor finder du en terrasse, frugttræer og bålplads. Med centralstøvsuger, træpillefyr og lave varmeudgifter er huset både praktisk og økonomisk. Perfekt til familielivet!
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke B
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed (pillefyr)
Byggeår 1947
Ombygget 2018
Rum 6
Bad 2
Toilet 3
Plan 1
Boligareal 265 m²
Garage 60 m²
Garage 102 m²
Grundareal 1.602 m²
Økonomi
Kontantpris 3.998.000 kr.
Ejerudgift 1.856 kr.
Finansiering
Udbetaling 200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 22.110 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 17.641 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 115.157
Skatteprocent 26,1%
Grundskyld 9,9‰
Kirkeskat 0,81%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Tjæreborg

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Tjæreborg
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Esbjerg

Solgt april 2025
Villa
Solgt

Kastanielunden 61, Kvaglund, 6705 Esbjerg Ø

164 m² 5 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Lorents Møllers Vej 43, Gammelby, 6700 Esbjerg

115 m² 5 rum
Solgt april 2025
Rækkehus
Solgt

Myrtueparken 77, Hjerting, 6710 Esbjerg V

119 m² 4 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Tarp Byvej 81B, Bryndum, 6715 Esbjerg N

120 m² 4 rum